Pronájem bytu 2+kk 45 m²

Nabízím k dlouhodobému pronájmu byt 2+kk o výměře 45 m², který se nachází ve 4. patře cihlového domu s výtahem v ulici Biskupcova na pražském Žižkově. Dům se nachází přibližně 200 metrů od tramvajové zastávky Vozovna Žižkov, odkud je výborné spojení do centra Prahy. Milovníci zeleně ocení blízkost parků Parukářka, Židovské pece, Vítkov a Krejcárek, které poskytují ideální zázemí pro sport i odpočinek. V okolí se nachází také sportovní areál Pražačka s venkovním i krytým bazénem. Byt je i přes nevelkou výměru ideálně dispozičně řešený. Nabízí dva samostatné, slunné pokoje orientované na jih a prakticky řešenou kuchyňskou část vybavenou elektrickou varnou deskou, troubou, digestoří a kombinovanou lednicí. Součástí bytu je také koupelna s vanou a pračkou. V obytných místnostech a kuchyni je položena vinylová podlaha, v koupelně keramická dlažba. Byt je vytápěn vlastním kombinovaným plynovým kotlem. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v docházkové vzdálenosti jsou obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení i lékárny. Přímo v ulici se nachází oblíbené kino Aero a okolí je známé pestrou nabídkou kaváren, restaurací a dalších možností kulturního i společenského vyžití. Byt je volný k nastěhování ihned. Nájemné činí 21 000 Kč měsíčně plus záloha na vodu a služby (záloha na vodu 625 Kč/měs. pro jednu osobu, další poplatky 975 Kč, každá další osoba + 500 Kč/měs.). V bytě je zaveden internet za 350 Kč/měs. Odběr elektřiny a plynu si nájemce zajistí vlastními smlouvami s dodavateli. Je vyžadována vratná kauce ve výši 25 000 Kč. Jednáte přímo s majitelem bytu, bez provize RK. Pro přípravu nájemní smlouvy využívám odbornou pomoc. Byt je nekuřácký. Domácí mazlíček po dohodě.