Prodej bytu

Ev.č. 1630Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 50 m² v Ostravě-Slezské Ostravě, na ulici Bohumínská. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost s potenciálem zhodnocení po provedení rekonstrukce dle vlastních představ nového majitele.Stav bytuByt je nabízen ve stavu před rekonstrukcí – prostor je kompletně vyklizený a je připraven pro kompletní modernizaci. Doporučujeme počítat s výměnou elektroinstalace, rozvodů vody a odpadů a celkovou obnovou interiéru. To zároveň otevírá novému majiteli prostor pro individuální řešení dispozice, materiálů a designu bez kompromisů s předchozím vybavením.Dům a technický stavBytový dům prošel kompletní revitalizací, což zásadně snižuje riziko neočekávaných investic do společných částí a přispívá k dlouhodobě nízkým nákladům na bydlení. Kombinace zrevitalizovaného domu a bytu vhodného k rekonstrukci představuje efektivní model, kdy se investice soustředí přímo do vlastní bytové jednotky.Lokalita a občanská vybavenostBytová jednotka nabízí:- Fantastický výhled na Ostravu – přednost, kterou nelze dodatečně vytvořit ani vylepšit- Komenského sady v těsné blízkosti – rozsáhlý městský park pro každodenní procházky, sport a odpočinek- Vynikající dopravní dostupnost do centra Ostravy – MHD i individuální doprava- Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, školy, zdravotnická zařízení, restauraceInvestiční potenciálByt představuje zajímavou příležitost pro dva typy zájemců:- Pro vlastní bydlení – možnost vytvořit si domov přesně podle svých představ, výborná adresa s výhledem a parkem za rohem- Pro investora – standardní model „koupit, zrekonstruovat, pronajmout či prodat", podpořený nízkými provozními náklady a dlouhodobě stabilní poptávkou po nájemním bydlení v této lokalitěKompletní servis KIWI RealityKe každé nemovitosti nabízíme kompletní realitní servis – právní servis, zajištění financování, konzultaci rekonstrukce se stavebními partnery a asistenci s převodem energií. Rádi vám byt osobně představíme na prohlídce.Prohlídky nemovitosti budou probíhat v předem stanovených termínech prohlídkových dnů, které budou zájemcům sděleny předem.Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731, nebo §1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.