**PRIVATVERKAUF Doppelhaus / ERSTBEZUG nach KERNSANIERUNG / neue NOBILIA-KÜCHE / ruhige WOHNGEGEND**

**SOUKROMÝ PRODEJ dvojdomu / PRVNÍ VČLENĚNÍ po KOMPLEXNÍ SANACI / nová NOBILIA-KUCHYNĚ / klidná OBYTNÁ LOKALITA** VS-Schwenningen, Rieten Nástup ihned možný. Tato vysoce kvalitně kompletně zrenovovaná polovina dvojdomu spojuje moderní design, kvalitní materiály a promyšlené uspořádání prostoru v krásný domov. Nemovitost byla téměř kompletně modernizována a dnes se představuje jako první užívání po kompletní sanaci (původní rok výstavby cca 1912). Na přibližně 113 m² obytné plochy na vás čeká stylové obytné prostředí s elegantním štukem, kvalitními vinylovými podlahami, elegantními obklady, moderní koupelnou/TO s prémiovým vybavením od Hansgrohe, novou bezúchytkovou vestavnou kuchyní Nobilia v matné bílé barvě včetně kvalitních elektrospotřebičů a řadou dalších detailů vybavení! Další místnost se nachází v připraveném podkroví a nabízí další potenciál přibližně 30–40 m² obytné plochy. Potřebná rozvody jsou již předinstalovány. Prostorný sklep přesvědčuje denním světlem, příjemnou výškou stropů a instalovaným radiátorem a nabízí praktické prostory pro volný čas, fitness, oslavy, dílnu nebo úložný prostor. Shrnutí: Vstupte, usadte se a hned se budete cítit jako doma! Jelikož se jedná o soukromý prodej, ušetříte si provizi makléře. Nemovitost se nachází v VS-Schwenningen / Rieten, v klidné a rodinné obytné oblasti s dobrou infrastrukturou. Parkovací místa jsou přímo před domem. Mateřská škola, školy, možnosti nákupu a autobusová zastávka jsou v blízkosti a zajišťují krátké cesty v každodenním životě. První užívání po komplexní sanaci – Seznam vylepšení: • Moderní, energeticky úsporná plynová kondenzační kotel Vitodens od VIESSMANN s online funkcí • Obnovené radiátory a rozvody • Obnovená elektroinstalace od JUNG s oddělenou elektrickou skříní pro každé patro • Moderní koupelna/TO s vysoce kvalitními armaturami od HANSGROHE / GEBERIT • Přípojka pro pračku/sušičku v koupelně (alternativně ve sklepě) • Kvalitní plastová okna (v přízemí zamykatelná) od GERMAN WINDOWS • Rolety/závěsy od WAREMA • Moderní hliníkové vchodové dveře od NOBELESSE s třipunktovým zámkem • Nové vnitřní dveře v matné bílé s černými/moderními klikami • Kvalitní vinylové podlahy a nadčasové kvalitní dlaždice od TAXIS • Nová bezúchytková vestavná kuchyně v matné bílé od NOBILIA a elektrospotřebiče značek SIEMENS, BAUKNECHT • Nově natřený výčnělek domu a střechy od STO • Nově upravená terasa se zahradou a trávníkovou plochou • Připravené podkroví s potenciálem k dokončení a téměř novými střešními taškami • Univerzálně využitelný sklep s denním světlem a radiátorem Nemovitost je prodávána soukromě. Záruka a odpovědnost za skryté vady jsou proto vyloučeny. Případné chyby vyhrazeny.