Prodej bytu 2+kk 43 m²

Nabízíme k prodeji moderní byt v novostavbě prestižní Rezidence Nuselský pivovar od developera Penta Real Estate, jednoho z nejvýraznějších rezidenčních projektů posledních let v Praze 4. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a je součástí zcela nové, teprve zkolaudované budovy (kolaudace 7/2024). Základní parametry Plocha bytu: 43,5 m² (užitná plocha dle prohlášení vlastníka) Podlaží: 2. nadzemní podlaží Vlastní lodžie ve stejném patře jako byt Sklep/sklad v suterénu domu (2. PP), samostatně uzamykatelný Parkovací stání v podzemních garážích domu (2. PP) Stav: novostavba, Developerská záruka: stále běží (standardně 36 měsíců od předání, na vybrané části déle) Proč je tato lokalita výjimečná Byt je součástí revitalizovaného areálu bývalého Nuselského pivovaru – jednoho z nejzajímavějších brownfieldových projektů v Praze, který spojuje citlivě rekonstruované historické budovy s moderní rezidenční výstavbou na ploše cca 32 000 m² mezi ulicemi Bělehradská a Křesomyslova, v těsné blízkosti Vinohrad. Doprava: tramvajová zastávka v docházkové vzdálenosti, pár minut na náměstí I. P. Pavlova a do centra; v budoucnu navíc stanice metra linky D cca 100 m od areálu Zeleň a relax: blízkost oblíbených parků Folimanka a Havlíčkovy sady (Grébovka) Občanská vybavenost: školy, pošta, obchody i vlakové nádraží v pěší dostupnosti Nová čtvrť s duší: areál nabídne obchodní pasáž v historické budově pivovaru, restaurace, nové Pivovarské náměstí a lávku přes Botič – čtvrť žije a dál se rozvíjí Klid uprostřed města: ulice chráněná od hlavního dopravního ruchu, přitom v pár minutách dostupné centrum Prahy Shrnutí – proč koupit Nová, dosud neobydlená jednotka v ceněném projektu renomovaného developera Vlastní lodžie, sklep i parkovací stání – kompletní zázemí Stále běžící záruka developera Lokalita s rostoucím potenciálem (revitalizace historického jádra pivovaru, budoucí metro D) Výborná dostupnost centra Prahy tramvají i autem