Summer-Sale bis 31.08. | 171 m² Großzügigkeit im Berliner Regierungsviertel | jetzt 1.395.000 €

Letní výprodej do 31.08.2026 Přímo od vlastníka – časově omezená nabídka koupě vybraných bytů v rezidenčním komplexu Marienstraße 9. Nejlepší čas je právě teď. A možná začíná právě zde. V srdci Berlína, v centru vládního čtvrti, čeká domov, který nabízí prostor pro vše, co život přináší. Velkorysost je zde předefinována. Prostorné místnosti, jasné linie a dispozice, která se přizpůsobí životu – nikoli naopak. Na přibližně 171 m² se rozprostírá otevřený životní koncept, který spojuje bydlení, stolování a vaření do jednoho ústředního bodu. Doplňují jej další flexibilně využitelné prostory – pro práci, hosty nebo individuální odpočinek. Klasický šarm staré budovy se snoubí s moderním, vysoce kvalitním vybavením a vytváří atmosféru, která je zároveň stylová i uvolněná. Dva balkony nabízejí výhled do zeleně – bez přímého sousedního osídlení. Zřídka se v centru města setkáte s pocitem prostornosti. A venku? Pohyblivý Berlín: Štáta, říšský sněm, Friedrichstraße a hlavní nádraží jsou jen pár kroků daleko – město, které žije, a perfektně propojené. Kdo zde bydlí, si nevybírá jen byt – vybírá si prostor. Pro lokalitu. Pro Berlín. Marienstraße se nachází přímo v centru, přesto překvapivě klidně v odbočující uličce. Odtud je jen pár kroků k S-Bahn stanici Friedrichstraße, za deset minut chůze se dostanete na hlavní nádraží. V bezprostředním okolí na vás čekají: slavná kulturní zařízení – jako je Berliner Ensemble, Friedrichstadtpalast, Deutsches Theater a prestižní restaurace. Štáta, vládní čtvrť a historická Friedrichstraße – vše přímo za rohem. Vybavení/Nejvýraznější přednosti: - zvýšený bezpečnostní standard (mimo jiné speciální dveře, bezpečnostní zámky a video dohled – realizováno v rámci předchozího využití s přísnými bezpečnostními požadavky) - cca 171 m² obytné plochy - 3 prostorné pokoje - otevřený obývací/jídelní/kuchyňský prostor - samostatná předsíň pro šatnu - koupelna se sprchou a vanou - hostinský záchod - dřevěné podlahy - dva západní balkony s výhledem do zeleně - technická místnost - výtah v domě - sklepní kóje Prohlídka je kdykoli možná, i na poslední chvíli. Těšíme se na váš telefonát! Urban AM GmbH Marienstraße 9 · 10117 Berlín Generální ředitel: Ulrich Urban Obchodní rejstřík: AG Charlottenburg HRB 87688 B DIČ: DE 226485745 Tel.: +49 (0)30 2844 4280