Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit viel Platz im Herzen von Ruhstorf

Tento atraktivní byt se nachází přímo v centru nižebavarského města Ruhstorf an der Rott a nabízí spoustu předností. Nechte si jeho popis působit na vás: Nemovitost se nachází v podkroví (je zde klimatizace!) velmi udržovaného bytového domu. Bytová plocha se rozkládá na tři místnosti. Vrcholem bytu je nádherný a světlý obývací pokoj spojený s kuchyňskou a jídelní částí. Zde se můžete pohodlně zrelaxovat, či si užít večery s přáteli. V chladnějších dnech láká zimní zahrada a v horkých letních večerech vás zve balkon k posedání. Následuje koupelna a dvě ložnice, kde je opět mnoho možností úprav dle vlastních představ. Domluvte si prohlídku a přesvědčte se sami o jedinečnosti tohoto neobvyklého bytu v podkroví, který vám zaručeně rozbuší srdce! Město Ruhstorf an der Rott se nachází v dolním údolí řeky Rott – na okraji nižebavarského lázeňského trojúhelníku – v okrese Passau. Ruhstorf má přibližně 7 100 obyvatel. Rakouská hranice u Schärdingu je vzdálena jen asi deset kilometrů. Město je výborně dostupné díky silnici B388 a blízkosti dálnice A3 (exitu Pocking). Ve městě Ruhstorf naleznete lékárny, mateřské školy, školky, školy, gastronomii, malé a střední podniky a řadu obchodních možností. Sportovci a osoby hledající volnočasové vyžití se zde také rozhodně nudit nebudou. Bytový dům byl postaven v roce 1992. Celý objekt, stejně jako nabízený byt v podkroví, je ve velmi udržovaném stavu. V posledních letech byla průběžně provedena rozsáhlá modernizace: - Izolace v oblasti šikmé stěny a střechy - Obnova žaluzie - Instalace sítí proti hmyzu - Komplexní rekonstrukce koupelny (2015) - Podlahové krytiny – parkety a dlaždice - Klimatizace pro celý byt (lze využít také jako topení) - K prostorné vestavěné kuchyni patří rovněž velké vestavěné skříně v chodbě a ložnici K nabízenému bytu v podkroví náleží také parkovací místo v podzemní garáži. Toto místo je zahrnuto v ceně a poskytuje pohodlné a bezpečné parkování. Pro všechny věci, jež se do bytu nevejdou, je k dispozici prostorný sklepní prostor. Pro obyvatele domu je rovněž k dispozici prádelna a sklep na kola.