3 Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon in ruhiger Lage

Tento byt v klidné a žádané lokalitě čeká, až bude upraven podle vašich představ! S promyšlených 67,11 m² rozložených do 3 místností v 1. patře nabízí tento byt dostatek prostoru pro malé rodiny, jednotlivce a páry nebo jako perfektní investici. Hvězda: Balkón směřující na jihozápad zve již od raného odpoledne až do večera k posezení – ideální pro odpolední kávu po práci, skleničku vína za západu slunce nebo prostě k načerpání sil po náročném dni. Klidná lokalita s prvotřídní infrastrukturou přímo před vašimi dveřmi, jižně-západní balkón k užívání – tento byt nabízí dokonalý základ pro váš nový domov či výhodnou investici. Poznámka k pozemku: Dědictví držby pozemku Byt se nachází na pozemku s dědickým právem stavby, smlouva o dědickém právu stavebního užívání platí do roku 2069. Roční poplatek činí 235,72 €. Přehled měsíčních nákladů: Správcovský poplatek: cca 292 € Rezerva na údržbu: cca 66,27 € Poplatky za dědické právo stavby: cca 19,64 € Celkem: 378 € Vzbudil váš zájem? Domluvte si prohlídku a přesvědčte se sami o potenciálu tohoto bytu! Byt se nachází v dopravně zklidněné zóně s maximální rychlostí 30 km/h, přímo u městského parku (300 m). Základní a společenství škola jsou vzdáleny 300 m, gymnázium 800 m. Nejbližší autobusová zastávka je 100 m od domu. Henstedt-Ulzburg nabízí vynikající infrastrukturu s nákupními možnostmi, školami, školkami, zdravotní péčí a širokou nabídkou volnočasových a sportovních aktivit v dobře dostupné blízkosti. Okolní zelené plochy a rekreační oblasti zve k procházkám, cyklovýletům a dalším venkovním aktivitám. Z hlediska dopravy je lokalita rovněž atraktivní: Díky dobrému napojení na veřejnou dopravu a regionální silniční síť jsou okolní města a prostor Hamburku snadno dostupné. Tato poloha tak spojuje klidné obytné prostředí s vysokou každodenní funkčností a vynikající dostupností.