Großzügiges Doppelhaus in liebevoll saniertem Bauernhaus mit historischem Flair in Fuchstal/Leeder

Wir vermieten eine liebevoll sanierte Doppelhaushälfte in einem komplett sanierten historischen Bauernhaus im Zentrum von Fuchstal / Leeder. Nabízíme k pronájmu pečlivě zrenovovanou poloviční dvojdomov v kompletně zrekonstruovaném historickém statku v centru obce Fuchstal / Leeder. Dieses geräumige und generalsanierte Doppelhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von 140 Quadratmetern, die sich auf vier Zimmer + Wohnküche und Bäder auf drei Etagen verteilt. Tento prostorný a kompletně zrekonstruovaný dvojdomek se pyšní obytnou plochou 140 metrů čtverečních, rozdělenou do čtyř pokojů + kuchyňského kouta a koupelen rozprostřených na třech podlažích. Mit einem Badezimmer, einer separaten Toilette im DG und einem zusätzlichen Gäste-WC im EG bietet das Haus viel Raum für individuelle Bedürfnisse und eine gehobene Ausstattung. Dům disponuje koupelnou, samostatnými toaletami na suterénu a dalším hostinským WC v přízemí, což poskytuje dostatek prostoru pro individuální potřeby i luxusní vybavení. Eine Einbauküche vom Schreiner maßgefertigt mit neuesten hochwertigen Elektrogeräten wurde bereits eingebaut, sodass Sie sich direkt nach dem Einzug wohlfühlen können. Vestavěná kuchyně na zakázku od truhláře, vybavená nejnovějšími vysoce kvalitními elektrospotřebiči, již byla instalována, takže se se stěhováním můžete ihned cítit jako doma. Ergänzend sorgt ein vorhandener historischer Gewölbekeller für den nötigen Stau- bzw. Lagerraum. K doplnění slouží také historický klenutý sklep, který poskytuje potřebný prostor pro uskladnění věcí. In den letzten zwei Jahren wurde das Haus komplett generalsaniert. Alle Leitungen, Putz usw. sind neu gefertigt. V posledních dvou letech byl dům kompletně zrekonstruován. Veškeré rozvody, omítky apod. jsou zcela nové. Die Deckenhöhe im ist mit ca. 2.0m bis 2.20m einem historischen Bauernhaus entsprechend und konnte so erhalten bleiben. Výška stropů je, s přibližně 2,0 m až 2,20 m, odpovídající historickému statku a byla tak ponechána. Die Wände wurden, einem Denkmal entsprechend, mit Kalkglätte verputz um damit dem historischen Wert dieser Immobilie gerecht zu werden. Zdi byly omítány vápencem s hladkým finišem, aby se zachoval historický charakter této nemovitosti. Auf den Grundrissen sind es die GELB markierte Flächen. Na půdorysech jsou tyto plochy označeny žlutě. Das Haus besteht insgesamt aus drei Wohnungen, welche alle zur Vermietung ausgeschrieben stehen. Dům se celkově skládá ze tří bytů, všechny jsou nabízeny k pronájmu. So können auch z.B. zwei Wohnungen gemietet werden für eine Familie mit einem Großelternteil oder eben eine Wohnung mit darunterliegender Wohnung für eine mögliche Praxis oder Büro, usw... Například takto je možné pronajmout dva byty pro rodinu s jedním prarodičem, nebo jeden byt s podřízeným bytem, který může sloužit jako ordinace či kancelář apod. Der Ort Markt Leeder ist Teil der Gemeinde Fuchstal und liegt im Landkreis Landsberg am Lech. Obec Markt Leeder je součástí obce Fuchstal a nachází se v okrese Landsberg am Lech. Fuchstal / Leeder befindet sich ca. 80km südwestlich von München. Fuchstal / Leeder se nachází přibližně 80 km jihozápadně od Mnichova. Auch Augsburg ist nur ca. 60 km entfernt und über die günstigen Verkehrsanbindungen mit dem eigenen Kfz schnell zu erreichen. I Augsburg je vzdálen pouze asi 60 km a díky výhodným dopravním spojením je snadno dostupný vlastním vozem. Zwischen dem Ammersee und dem Allgäu gelegen ist das Fuchstal idealer Ausgangspunkt um in Kürze die wunderbaren Regionen in der Umgebung zu erkunden. Fuchstal, ležící mezi Ammerseem a Allgäu, je ideálním výchozím bodem pro objevování úžasných okolních oblastí. • Neue hochwertige, moderne Einbauküche vom Schreiner • Nová vysoce kvalitní moderní vestavěná kuchyně od truhláře • Neue hochwertige, moderne Küchengeräte • Nová vysoce kvalitní moderní kuchyňská technika • Fußboden-, Wand- und Deckenheizung • Podlahové, nástěnné a stropní vytápění • Modernes Bad mit Fenster • Moderní koupelna s oknem • Sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten vor Ort) • Velmi dobrá infrastruktura (nákupní možnosti přímo na místě) • Zwei Stellplätze • Dvě parkovací místa • Sonnenterrasse Richtung Süden • Slunečná terasa směřující na jih • Eigener Bauerngarten für die Versorgung mit frischem Gemüse und Kräutern • Vlastní zahrada ve stylu venkovského statku pro pěstování čerstvé zeleniny a bylin Besonderheiten: • Erstbezug nach liebvoller Generalsanierung • První nastěhování po pečlivé komplexní rekonstrukci • Historisches Ambiente • Historická atmosféra • Nichtraucherwohnung • Byt pro nekuřáky • Haustiere nicht erlaubt • Domácí mazlíčci nejsou povoleni