Prodej rodinného domu

Příležitost pro náročnější klienty. Výjimečný domov bez kompromisů. Stavba dokončena.Moderní novostavba RD o dispozici 6+kk v obci Ostrovačice Brno – venkov o ZP 166 m², s promyšlenou dispozicí, nízkými náklady na bydlení díky technologiím, zahradou nabízející soukromí a jedinečnou možností doladit materiály podle vlastního vkusu. Finální materiály i práce dle dohodnuté cenové kalkulace v ceně! Na přání klienta individuální klientské změny.Užitná plocha 240 m²Venkovní terasa 40 m², terasa v patře 14,8 m²Dvojgaráž 37,84 m²Zahrada 297 m²Dispoziční řešení, výměry pokojů a interiér domu1.NP, obytná plocha celkem 126,14 m²Otevřený a vzdušný obývací prostor s kuchyňským koutem o výměře 33,39 m² s velkoformátovými posuvnými dveřmi s HS portálem a vstupem na terasu 40 m² orientovanou do zahrady.Pokoj č. 2 (pokoj pro hosty) 20,08 m².Pokoj č. 3 (pracovna) 12,06 m² se vstupem na terasu.Koupelna se sprchovým koutem a WC 4,01 m².Chodba a schodiště 15 m².Zádveří 2,53 m².Předsíň 4,06 m².Dvojgaráž s technickým zázemím 37,84 m².2.NP, obytná plocha celkem 113,41 m²Pokoj č. 4 (ložnice) s vlastní šatnou 27,65 m² se vstupem na terasu 14,8 m²Pokoj č. 5 (dětský pokoj) s vlastní šatnou 28,84 m²Pokoj č. 6 (dětský pokoj) 25,76 m²Prostorná koupelna se střešním oknem s vanou, sprchovým koutem a WC 16,66 m²Chodba a schodiště 14,5 m²Technické informaceDům je napojen na všechny sítě, el. 220/400 V, voda, kanalizace, plyn, retenční nádrž na dešťovou vodu, vlastní studna. Okna plastová trojskla, s instalovanými venkovními el. žaluziemi a střešní okna s přípravou na venkovní el. žaluzie. Podlahy betonové s izolací. Střecha sedlová se střešní krytinou i pultová plechová s izolací. Celý dům je vytápěn podlahovým vytápěním. Každá místnost je samostatně řízena díky termohlavicím. Na každém patře je instalován samostatný elektrický rozvaděč. Garáž s vraty na el. ovládání. V garáži zvlášť el. 380 V - příprava na kamery, připojení na fotovoltaické panely i nabíjení elektromobilu. Možnost připojit i na tepelné čerpadlo na přání klienta za příplatek.Garáž a parkováníSoučástí domu je prostorná dvougaráž s vraty na el. ovládání při příjezdu do domu i průjezdu do zahrady. Další parkovací místo je před domem. Také je možné využít bezbariérový průjezd přes garáž až do zahrady s možností dalšího parkování.Dům je umístěný na strategickém místě pro aktivní živost – rychlé napojení na dálnici D1 a spojení s okolními obcemi. Do centra Brna 15 min autem.Fotografie k dom...