Prodej bytu

Nabízíme k prodeji mimořádně dobře řešený byt 3+1 v ulici Středová, v oblíbené části zlínských Jižních Svahů. Byt se nachází v ideálním 5. nadzemním podlaží revitalizovaného domu s výtahem. Je dostatečně vysoko, aby nabídl krásné otevřené výhledy a dostatek světla, zároveň však není umístěn přímo pod střechou.Celková plocha nemovitosti činí přibližně 87 m² a její součástí je také nadstandardně velký balkon s krásnými výhledy a sklep.Při výstavbě domu si právě tento byt vybral jeden z hlavních projektantů tehdy vznikající části Jižních Svahů. Při pohledu na jeho umístění a promyšlenou dispozici je snadné pochopit proč.Byt nabízí tři prostorné a samostatně přístupné neprůchozí pokoje, kuchyni s jídelní částí, koupelnu, samostatné WC, praktickou spíž a velmi prostornou vstupní chodbu. Ta byla v minulosti oficiálně rozšířena o část prostoru před bytem, díky čemuž vzniklo nadstandardní zázemí s velkými vestavěnými skříněmi a množstvím úložného prostoru.Velkou předností bytu je rozměrný balkon, který nabízí dostatek místa pro posezení, pěstování rostlin i každodenní odpočinek. Z bytu i balkonu se otevírají příjemné výhledy do zeleně a okolní krajiny.Dispozice je ideální pro rodinu s dětmi. Každý člen domácnosti může mít vlastní pokoj a díky neprůchozím místnostem je zajištěno potřebné soukromí. Praktická spíž, velké množství úložných prostor a samostatné WC výrazně usnadňují každodenní rodinný provoz.V bezprostředním okolí domu se nacházejí školy, mateřské školy, obchody, zastávky MHD, koupaliště, dětské hřiště i dostatek zeleně pro procházky a volný čas. Velkou výhodou jsou také velmi dobré možnosti parkování přímo u domu.Dům prošel revitalizací včetně zateplení a výměny oken. Společenství vlastníků se o dům aktivně stará a plánuje další úpravy, například nové vstupní dveře, zvonky a drobné opravy fasády a balkonů. Byt prošel rekonstrukcí včetně vybudování zděného bytového jádra.Nemovitost je zajímavá také jako investice. Byt aktuálně užívají dlouhodobí a spolehliví nájemníci, kteří mají zájem pokračovat i po změně vlastníka. Nový majitel tak může byt využít pro vlastní bydlení, nebo převzít fungující nájemní vztah a získat investici s okamžitým výnosem.Hlavní výhody:dispozice 3+1 a celková plocha cca 87 m²,tři samostatné neprůchozí pokoje,nadstandardně velký balkon s výhledy,ideální 5. nadzemní podlaží,výtah,prostorná rozšířená chodba s vestavěnými skříněmi,samostatné WC a praktická spíž,revitalizovaný dům,bezproblémové parkování,školy, školky, obchody, MHD a hřiště v okolí,možnost pokračování se spolehlivými nájemníky.S financováním koupě vám rádi pomůžeme a zajistíme vhodné hypoteční řešení. Těšíme se na osobní prohlídky.ev.č.: 4600 (0386)třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Panelovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Sídlištěužitná plocha (m²): 87číslo podlaží v objektu: 5počet podlaží objektu: 6