Prodej domu 926 m², pozemek 3.061 m²

Výjimečná jihočeská usedlost po rozsáhlé rekonstrukci v Sedlečku u Soběslavě Nabízíme k přímému prodeji rozsáhlou jihočeskou usedlost v klidné lokalitě obklopené otevřenou krajinou. Uzavřený areál poskytuje vysokou míru soukromí, jedinečnou atmosféru a zároveň moderní technické zázemí pro komfortní rodinné či vícegenerační bydlení, rekreaci, firemní zázemí nebo spojení bydlení s podnikáním. Usedlost prošla v letech 2023–2024 rozsáhlou rekonstrukcí prováděnou pro vlastní dlouhodobé užívání, nikoliv za účelem následného prodeje. Tomu odpovídá kvalita provedení, použitých materiálů i instalovaných technologií. Při rekonstrukci se nešetřilo a počítalo se také s možností dalšího rozšíření objektu. Srdcem nemovitosti je prostorný uzavřený dvůr s kamennou dlažbou a upravenou zelení. Dominantou je velkorysá zahradní kuchyně se společenským zázemím, krbem, grilem, kompletním kuchyňským vybavením, velkým jídelním stolem a posezením pro větší počet osob. Masivní dřevěné prvky, kamenné stěny a prosklené plochy vytvářejí prostor využitelný po většinu roku. Na dvůr navazuje udržovaná zahrada s venkovní vířivkou, okrasnou výsadbou a mladým ovocným sadem. Zahrada je vybavena automatickým závlahovým systémem a dvěma robotickými sekačkami s možností vzdáleného ovládání. Usedlost má vlastní přibližně 70 metrů hluboký vrt s kompletním systémem úpravy vody. Odpadní vody řeší vlastní ČOV dimenzovaná přibližně pro 35 až 40 osob. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo a bezpečnost areálu rozsáhlý kamerový systém. Významnou předností je možnost dalšího rozšíření užitných prostor. Do podkroví jsou již připraveny stoupačky a rozvody, na které lze při budoucí vestavbě navázat. Podkroví tak nabízí prostor pro další obytné místnosti, pokoje pro hosty, kanceláře, ateliéry nebo pracovní zázemí. Díky velikosti a uspořádání lze jednotlivé části areálu prakticky oddělit a využívat samostatně. Nemovitost je vhodná jako reprezentativní rodinné či vícegenerační bydlení, soukromé venkovské sídlo, rekreační nemovitost, firemní či administrativní zázemí nebo kombinace bydlení a podnikání. K dispozici je profesionální fotodokumentace, video z dronu a virtuální 3D prohlídka. Další virtuální prohlídky jednotlivých částí nemovitosti rádi zpřístupníme vážným zájemcům. Prodej probíhá přímo od vlastníka, bez provize. Osobní prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.