Prodej domu 90 m² s pozemkem 92 m²

Prodej rodinného domu 3+1 v Blučině Hledáte rodinný dům? Bydlení, které kombinuje klid venkova s výbornou dostupností do Brna? Nabízíme vám útulný rodinný dům o dispozici 3+1 na ulici Nová v oblíbené obci Blučina. Dům stojí na pozemku o výměře 92 m² a jeho užitná plocha činí 90 m², což nabízí komfortní prostor pro rodinné bydlení i dostatek soukromí. Byl kolaudován v roce 2003, je v dobrém technickém stavu a nevyžaduje další nutné investice – stačí se jen nastěhovat. Srdcem domu je otevřený a světlý prostor, který vás provede celým přízemím: praktické zádveří pro odložení kabátů a bot. V této části se nachází také samostatná toaleta a schodiště do patra. Z chodby vejdete do kuchyně, na kterou plynule navazuje jídelní část. Je to ideální prostor pro rodinné posezení, ať už při večeři nebo ranní kávě. Je zde také spíž a další velmi praktický a jako sklad využitý prostor pod schodištěm. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj. Právě tady najdete krb, který v zimě vykouzlí neopakovatelnou atmosféru a příjemné teplo. Z obývacího pokoje vstoupíte přímo na menší uzavřený dvorek, perfektní pro nerušené posezení, grilování nebo letní relaxaci. Po schodech z chodby se dostaneme do patra, kde se nachází prostor vyhrazený pro soukromí a odpočinek: dva samostatné pokoje ( ložnice s vestavěnou skříní a dětský pokoj či pracovna taktéž s vestavěnou skříní ) a dále koupelna s toaletou. O celkový tepelný komfort se stará plynový kondenzační kotel, který zajišťuje jak vytápění, tak i ohřev vody. Nemovitost je tedy připojena na veškeré inženýrské sítě (elektřina, plyn, vodovod i kanalizace). Pro lepší představu o provozních nákladech: v loňském roce činily po přepočtu na kalendářní měsíc přibližně 1 400 Kč za elektřinu a 2 750 Kč za plyn, což z domu dělá nejen příjemné, ale i ekonomicky dostupné bydlení. V případě úvah o instalaci krbové vložky s výměníkem jsou rozvody topení u krbu připraveny k možnému propojení s aktuálním topným systémem. Bydlení v Blučině nabízí to nejlepší z obou světů – klidnou obec s kompletní občanskou vybaveností (škola, školka, bazén, obchody, lékárna, lékaři) a zároveň perfektní dostupnost do Brna, kam se autem dostanete přibližně za 15 minut. Obec je obklopena přírodou a vinohrady, v okolí najdete cyklostezky, možnosti procházek i sportovního vyžití. Blučina je známá aktivním společenským životem a příjemnou komunitní atmosférou, což z ní činí ideální místo pro rodinný život. Energetická náročnost budovy je ve třídě C - úsporná. Přijeďte se přesvědčit osobně, jak příjemně se zde žije. Těšíme se na vás na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.