Prodej bytu 3+1 55 m²

Ve výhradním zastoupení vám Jan Czirok nabízí ke koupi zrekonstruovaný byt 3+1 o užitné ploše 53 m² na ulici Dukelská ve Zlíně.Hledáte byt, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez nutnosti nákladné rekonstrukce? Pak vás tato nabídka jistě zaujme.Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu o pěti nadzemních podlažích. Dům prošel revitalizací včetně zateplení fasády, má tři samostatné vchody a díky své poloze nabízí příjemné bydlení s výbornou dostupností všech služeb. Součástí bytu je také zděný sklep o výměře 2 m².Byt prošel rekonstrukcí, při které byly provedeny nové rozvody elektřiny v mědi, vody i odpadů. Velkou výhodou je také oficiálně schválená změna dispozice na 3+1, díky které nabízí praktické uspořádání vhodné pro rodinu i pár, který potřebuje pracovnu nebo dětský pokoj.Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj, samostatná ložnice, dětský pokoj, kuchyně, spíž, technická místnost pro pračku a sušičku, koupelna s vanou, samostatné WC a prostorné zádveří.Byt je zcela odpojen od plynu. Vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny centrálním dálkovým rozvodem tepla. Vaření je řešeno elektrickou indukční varnou deskou. Vzhledem k jednofázovému elektrickému připojení je výkon indukční desky výrobcem upraven tak, aby nedocházelo k přetěžování elektrické instalace.Podlahy jsou řešeny kombinací zachovalých dřevěných parket v obytných pokojích a chodbě, PVC v kuchyni, spíži, technické místnosti a zádveří a keramické dlažby v koupelně a na samostatném WC.Velkou předností bytu jsou také nízké provozní náklady. Celkové měsíční náklady pětičlenné domácnosti se pohybují přibližně kolem 7 000 Kč, včetně spotřeby elektrické energie, vytápění, ohřevu vody, fondu oprav, správy domu i úklidu společných prostor.Hlavní přednosti bytu:- zrekonstruovaný byt bez nutnosti dalších investic,- oficiálně schválená dispozice 3+1,- užitná plocha 53 m²,- zděný sklep o výměře 2 m²,- nové rozvody elektřiny v mědi, vody i odpadů,- centrální dálkové vytápění a ohřev vody,- spíž a samostatná technická místnost,- zateplený bytový dům,- nízké provozní náklady.LokalitaUlice Dukelská se nachází v oblíbené části města Zlína s výbornou dostupností do centra i ostatních částí města. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - mateřské a základní školy, obchody, restaurace, lékárnu, zdravotní středisko, poštu i zastávky městské hromadné dopravy.V docházkové vzdálenosti se nachází také parky, dětská hřiště, sportoviště i cyklostezky. Lokalita nabízí příjemné městské bydlení s dostatkem zeleně a současně rychlou dostupnost všech služeb, které jsou pro každodenní život důležité.Velkou předností této lokality je také její stabilita. Byty se zde na trhu objevují pouze výjimečně a mezi místními se často říká, že se zde byty spíše dědí, než prodávají. Právě proto představují nabídky v této části města poměrně vzácnou příležitost.V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt osobně představím a pomohu také se zajištěním nejvýhodnějšího financování prostřednictvím našeho hypotečního specialisty.