Prodej bytu

Chorvatsko-Nemovitosti cz nabízí světlý a kompletně zařízený dvoupokojový byt 2+kk o celkové ploše 61,08 m², situovaný ve třetím a zároveň posledním patře bytového domu v klidné části Novalje, v ulici Smokovačka.Dispozice bytu zahrnuje:-vstupní chodbu,-ložnici,-koupelnu s WC,-obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelním koutem,-dvě terasy,-vlastní venkovní parkovací místo.Byt je klimatizovaný, kompletně vybavený a připravený k okamžitému užívání nebo turistickému pronájmu. Velkou předností jsou dvě terasy s panoramatickým výhledem na moře, které nabízejí příjemné zázemí pro relaxaci, stolování i posezení s rodinou nebo přáteli.Nemovitost je orientována na jih, díky čemuž nabízí dostatek přirozeného denního světla. Umístění v posledním patře zajišťuje větší soukromí, klid a ničím nerušený výhled na moře a okolní krajinu.K bytu náleží jedno vlastní venkovní parkovací místo umístěné za budovou.Centrum Novalje je vzdálené přibližně 5 minut chůze. K nejbližší pláži se dostanete přibližně za 15 minut pěšky. V blízkosti se nacházejí obchody, restaurace, kavárny a další občanská vybavenost.-Dvě terasy-Panoramatický výhled na moře-Jižní orientace-Poslední patro-Klimatizace-Kompletně zařízený byt-Vlastní parkovací místo-Centrum přibližně 5 minut pěšky-Pláž přibližně 15 minut pěškyNovalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku na severní straně ostrova Pag. Novalja po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. V roce 2001 žilo ve městě 2 078 obyvatel, v celé opčině pak 3 335 obyvatel. Novalja je známá především díky své pláži Zrće, která díky čistotě získala modrou vlajku. Mezi sporty zde patří vodní lyžování, wakeboarding, bungee jumping a jízda na vodním skútru.Ostrov Pag je známý díky teplému klimatu a blízkosti k České republice – Brno 750 km po dálnici. Na ostrov se dostanete trajektem i po mostě, najdete zde benzínové pumpy, obchody, stavebniny a prodejny hobby doplňků. Jsou zde také restaurace, bary, diskotéky a mariny pro ukotvení lodí, skútrů atd. Na Pagu najdete výborné pažské sýry, speciální krajky nebo výrobu solných přípravků.Video – Novalja a ostrov PagCHARAKTERISTIKY-Veřejné služby-Voda-Elektro-Městská kanalizace-Vytápění a chlazení: Klimatizace-Klimatizace-Vybavení-Kompletně zařízený byt-Dvě terasy-Panoramatický výhled na moře-Vlastní parkovací místoCertifikáty-Energetická třída: C-Energetický certifikát-Stavební povolení-Kolaudační rozhodnutí-List vlastnictvíInfo:-Centrum Novalje: přibližně 5 minut pěšky-Nejbližší pláž: přibližně 15 minut pěšky-Most, který spojuje ostrov s pevninou, je zdarma-Obchody-Restaurace-Služby města a kulturní centrum-ParkováníNemovitost: Byt - ProdejDispozice: 2+kkVlastnictví: OsobníStav bytu: Po rekonstrukciMateriál: SmíšenáUmístění stavby: Centrum obceUžitná plocha: 61 m²Parkovací místo: 1x, celková plocha: 8 m²Terasa: 2x, celková plocha: 8 m²Vybavení: S vybavenímNáklady na bydlení: Datum nastěhování: 1.7.2026Podlaží nadzemních: 3Patro: 3Rok výstavby: 2010Energetická náročnost: C - ÚspornáZdroj vody: Dálkový vodovodRozvod topení: Lokální elektrickéTyp odpadu: Veřejná kanalizaceKomunikace: AsfaltováDoprava: Silnice, MHD, AutobusTelekomunikace: Telefon, Internet, SatelitElektřina: 230 V