Prodej bytu 3+1 69 m²

Nabízím k prodeji prostorný byt 3+1 v Olomouci - Nová Ulice. Byt je v osobním vlastnictví. Rovněž i parcely pod stavbou byly převedeny na majitele bytů. Byt má užitnou plochu 69,3 qm včetně lodžie. Zvýšené přízemí, rohový byt. Dům je 4-podlažní z 60-tých let. Celkem 16 byt. jednotek v budově se dvěma vchody. Dům je CIHLOVÝ - ZATEPLENÝ. Revitalizace proběhla v roce 2020. Energetická náročnost budovy C - úsporná. K bytové jednotce patří sklep o rozloze 3,5 qm. Z obývacího pokoje je vstup na nově zrekonstruovanou lodžii o ploše 4 qm. Všechna bytová i sklepní okna byla měněna před cca 15-ti lety. Byt je zděděn po rodičích. Interiér je původní a jeho stav odpovídá jeho stáří. WC je nové. Ve třech pokojích jsou parkety. Koupelna, rovněž původní, má vanu, umývadlo a plyn. karmu. V kuchyni je plyn. přípojka s napojeným sporákem a původní kuchyňská linka. Do všech místností je vstup z předsíně. Pokoje jsou tudíž neprůchodné. Vytápění je dálkové - ústřední. Radiátory původní. Za domem je prostorný dvůr se zelení. Lokalita je MIMOŘÁDNĚ LUKRATIVNÍ !!! Pro rodinu s dětmi: mateřská a základní škola ve vzdálenosti pár desítek metrů chůze. Za domem prostorný dvůr, z velké části uzavřen okolními budovami. Klidná čtvrť s velmi mírným provozem. Pro seniory: byt ve zvýšeném přízemí, Fakultní nemocnice ve vzdálenosti pouhých 500 metrů. Dále, lékárna, oční, zubní, gynekologie, Zdravotnické středisko. Vše v okruhu 200 - 500 m. Pošta, Albert, Billa ve vzdálenosti 600 m. BUS ... 300 m. Tramvaj ... 600 m. Výstaviště Flora s parkem je v dosahu 600 m. Do historického centra cca 1 km. Tato poloha a fakt, že se jedná o CIHLOVÝ, zrenovovaný objekt, zaručuje bydlení VÍCEGENERAČNÍ !!! Plocha místností (m): kuchyň: 6,8 1. pokoj: 20,3 2.pokoj: 15,3 3.pokoj: 11,2 předsíň: 6,2 koupelna: 2,8 WC: 0,9 komora: 1,3 lodžie: 4 sklep: 3,5 spíž: 0,6 Info k fotogalerii: nábytek v pokojích bude vyklizen. Vedle nákladů za dálkové vytápění, vodu, plyn, elektřinu, jsou s užíváním bytu ještě spojeny náklady na spol. osvětlení v domě, úklid společných prostor, pojištění a poplatek za Správu nemovitostí. Do Fondu oprav se přispívá částkou 1.860,-Kč/měsíc. CENA : 6 200 000,- Kč Prodej nemovitosti prostřednictvím notáře. Bez RK !!! Žádám makléře, aby požadavek respektovali !