Sanierte 4-Zimmer Eigentumswohnung in Wolfsburg

K prodeji je nabízený udržovaný, pronajatý 4-pokojový byt o výměře 90,12 m², umístěný v atraktivní lokalitě 38444 Wolfsburg-Detmerode. Byt zaujme prostorným dispozicí, velkým balkonem s nádherným výhledem do přírody a vlastním parkovacím místem. Byt je v současnosti pronajatý. V roce 2020 byl byt kompletně zrekonstruován a vysoce kvalitně modernizován. Mezi provedené úpravy patřila mimo jiné výměna všech oken a kompletní obnova vodovodních a elektroinstalací. Obě koupelny byly moderně a nadčasově zrekonstruovány. Dále byly položeny nové podlahové krytiny a instalován komfortní videointerkom. Měsíční poplatek za věcný zástavní právo na pozemek činí aktuálně 30,83 EUR a je uhrazen do roku 2064. Energetická třída: C Konečná spotřeba energie této budovy činí 99,9 kWh/(m²·rok) Byt se nachází v klidné a zelené rezidenční lokalitě oblíbené čtvrti Detmerode ve Wolfsburgu. Udržovaná obytná zeleň nabízí příjemné prostředí s množstvím zeleně a vynikající infrastrukturou. V blízkém okolí se nachází možnosti nakupování, lékaři, lékárny, jesle a školy, které jsou snadno dostupné. Díky dobrému spojení veřejnou dopravou a rychlé dostupnosti centra Wolfsburgu, továrny Volkswagen a dálnice A39 je lokalita obzvláště atraktivní. Četné zelené plochy, rybník Detmeroder a les Hattorfer lákají k procházkám, sportovním aktivitám i relaxaci na čerstvém vzduchu. Kombinace bydlení v blízkosti přírody a vynikající infrastruktury činí tuto lokalitu obzvlášť zajímavou. Vybavení: - 4 pokoje - cca 90,12 m² obytné plochy - Komplexní rekonstukce v roce 2020 - Nová plastová okna - Obnovené vodovodní a elektroinstalace - Dvě kompletně zrekonstruované koupelny - Moderní podlahové krytiny - Velký balkon s výhledem do zeleně (cca 13 m²) - Videointerkom - Včetně parkovacího místa pro automobil