Repräsentatives Maisonette in klassischer Stadtvilla PROVISIONSFREI! Weitere Wohnungen vorh.

POZNÁMKA: Máme k prodeji ještě další byty (s různými dispozicemi, od 60 do 200 m²) ve vile – stačí se jen ozvat! Bydlení o rozloze 147 m² v klasické městské vile (s možností rozšíření až na cca 229 m²!) V reprezentativní městské vile ve vyhledávané berlínské čtvrti Lichterfelde West se nachází tento výjimečný dvoupatrový byt (Maisonette). S přibližně 147 m² obytné plochy, působivými rozměry místností a kvalitními dřevěnými parketami vzniká zde jedinečný pocit bydlení. Velkorysost v dokonalosti. Už při vstupu ucítíte architektonickou kvalitu: • Obývací pokoj cca 34 m² • Ložnice cca 12 m² • Kuchyň cca 17 m² • Koupelna • Balkon cca 12 m² • Studio (podkroví) cca 65 m² • Zahradní část s výlučným užíváním (volitelně) Stropy s výškou přes 2,90 m, jasné proporce a kvalitní dřevěné parkety podtrhují klasický charakter vily. Byt je kvalitně modernizován, nachází se ve finální fázi dokončovacích prací a spojuje historickou substanci se současným komfortem. Okolí vily v berlínské čtvrti Lichterfelde-West je charakterizováno směsí obytných domů, zelených ploch a několika obchodů a restaurací. V bezprostřední blízkosti se nachází několik supermarketů, které obyvatelům poskytují pohodlné možnosti nákupu. Také malé kavárny a pekárny jsou v okolí, kde si můžete příjemně vychutnat kávu či čerstvé pečivo. V bezprostřední blízkosti (cca 1,5 km) se nacházejí jak základní školy, tak gymnázia. Lichterfelde je známé svými mnoha parky a zelenými plochami, které lákají k procházkám a odpočinku. Botanická zahrada Berlín-Dahlem je například jen krátkou chůzí a nabízí ohromující rozmanitost rostlin a květin. Také Teltowský kanál, který se klikatí krajinou, vytváří krásnou kulisu pro procházky či cyklistické výlety. Dopravní spojení je rovněž výborné, s několika zastávkami autobusů a S-Bahn v blízkosti. Díky tomu je snadné se dostat do dalších částí města a objevit četné berlínské památky. Celkově okolí představuje příjemnou kombinaci bydlení, přírody a infrastruktury, která poskytuje obyvatelům vysokou kvalitu života. Stěny a stropy - Ve všech místnostech jsou stěny a stropy kvalitně zastrouhány, zbroušeny a natřeny bílou barvou. - Ve sprše, stejně jako v prostorách WC a u umyvadel, jsou stěny obloženy dlaždicemi. Podlahy a povrchy - V koupelně je podlaha obložena dlaždicemi. - Ve všech ostatních místnostech jsou položeny kvalitní dřevěné podlahy. Okna a okenní rámy - Ve všech místnostech byla instalována nová dřevěná okna v bílé barvě. - Nové kování na všech oknech a okenních dveřích. - Nové vnitřní parapety z bílého dřeva. Dveře - Originální historické dveře, profilované a natřené bílou barvou. - Nové kování na všech dveřích. Elektroinstalace - Fotovoltaická elektrárna na střeše. - Kompletně nová elektroinstalace. - Nové vypínače, zásuvky a rámečky od Gira. - Interkom se zařízením pro video sledování venkovní i vnitřní stanice. Sanitární zařízení - Kvalitní sanitární zařízení a armatury. - Kompletně nová voda/odpadní instalace. Topení - Podlahové vytápění. - Nová kondenzační plynová kotelna. - Kompletně nová topná instalace. - Centrální ohřev teplé vody. Parkovací místo - Možnost parkovacího místa je volitelná