Exklusiv möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse in Bestlage an der Außenalster

In jedné z nejžádanějších lokalit Hamburku, jen pár kroků od Außenalster, se nachází tento vysoce kvalitně zařízený 2-pokojový byt. I přes centrální polohu zaujme byt svou tichou orientací do vnitřního dvora, čímž nabízí příjemnou kombinaci městského bydlení a relaxace. Přibližně 52 m² velký byt disponuje prostorným obývacím pokojem s přímým východem na velkou terasu, samostatnou ložnicí, plně vybavenou vestavěnou kuchyní a moderní koupelnou. Díky orientaci do vnitřního dvora si můžete užívat příjemnou atmosféru bydlení mimo ruch dopravy. Byt je pronajímán kompletně zařízený a je ihned k nastěhování – ideální pro dojíždějící, expatrioty či pro všechny, kteří chtějí na omezenou dobu komfortně bydlet na výborné lokalitě. Vybavení: • Přibližně 52 m² obytné plochy • Kompletně zařízený • Prostorný obývací a jídelní kout • Samostatná ložnice • Slunná terasa s výhledem do tichého vnitřního dvora • Moderní vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči • Moderní koupelna • Udržovaný obytný komplex • V domě výtah • Sklep (kellerraum) • Ihned k nastěhování Lokalita: Schwanenwik patří k nejoblíbenějším obytným částem Hamburku. Außenalster je vzdálen jen pár minut chůze a láká k procházkám, joggingu nebo k posezení. Nákupní možnosti, kavárny, restaurace i vynikající dostupnost prostřednictvím veřejné dopravy jsou v bezprostředním okolí. Hamburské centrum je dosažitelné během několika minut. Nájemní podmínky: • Teplý nájem: 1 550 € měsíčně • Provozní náklady jsou zahrnuty v teplém nájmu • Elektřina a náklady na telefon/internet si nájemce musí sám zařídit a hradit • Kauce: 3 měsíční teplé nájmy • Volný od 01.08.2026 Časově omezený pronájem: Pronájem se sjednává na dobu 12 měsíců v rámci časově omezené nájemní smlouvy podle § 575 BGB. Možnost prodloužení bude posouzena na základě vzájemné dohody. Těšíme se na Vaši smysluplnou poptávku s krátkým představením Vaší osoby.