Frisch gestrichene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Burbacher Markt – provisionsfrei

Obytná plocha: cca 63 m² Pokoje: 3 Patro: přízemí Rok výstavby: 1959 Dostupné: ihned Čistý nájem: 570 € Poplatky: cca 150 € včetně nákladů na topení Celkový nájem: cca 720 € Kauce: 1 710 € Pronájem: soukromý, bez provize Nabízíme k pronájmu upravený a čerstvě natřený třípokojový byt s obytnou plochou cca 63 m², který se nachází v centrální lokalitě přímo u Burbacher Markt v 66115 Saarbrücken. Byt se nachází v přízemí domu s více byty, který má celkem devět obytných jednotek. Je již uvolněný a lze se do něj nastěhovat ihned. Byt disponuje prostorným obývacím pokojem, ložnicí s přímým přístupem na zastřešený západní balkon a dalším pokojem, který lze flexibilně využít jako dětský pokoj, jídelnu, pracovnu nebo kancelář doma. Samostatná kuchyň se pronajímá bez vestavěného vybavení, a proto si ji můžete zařídit podle vlastních představ. Vnitřní koupelna je vybavena vanou a novým sprchovým oddělením. Připojení pro pračku je k dispozici jak v koupelně, tak v kuchyni. Před novým pronájmem byl byt kompletně čerstvě natřen. V obytných prostorách a na chodbě je položen laminát. Kuchyň i koupelna mají snadno udržovatelné podlahové krytiny. Mezi vybavení bytu patří také dvojskla, rolety, interkom a centrální topení. Zvláštností je balkon do vnitřního dvora: Ačkoli se byt nachází v přízemí, díky sníženému vnitřnímu dvoře je balkon umístěn přibližně ve výšce prvního patra. Zastřešený západní balkon tak poskytuje větší odstup a soukromí než obvyklý přízemní balkon. Z hlavního vchodu je potřeba překonat jen několik schodů, takže je byt dobře přístupný, ale není zcela bezbariérový. Veřejné parkovací možnosti se nacházejí přímo před budovou a také kolem Burbacher Markt. Byt je vhodný zejména pro pár, pro jednotlivce s dodatečnou pracovnou, nebo pro malou rodinu až se třemi osobami. Domácí mazlíčci jsou po předchozí domluvě možní. Byt se nachází přímo u Burbacher Markt v centrální části Saarbrücken-Burbach. V bezprostřední blízkosti naleznete obchody, veřejnou dopravu a zařízení pro každodenní potřeby. Hřiště a další možnosti volnočasových aktivit jsou také snadno dostupné. Díky své centrální poloze je byt ideální především pro pracující, páry a malé rodiny, které ocení krátké vzdálenosti a dobrou dopravní dostupnost. Energetický štítek: spotřební Konečná energetická spotřeba: 126 kWh/(m²·rok) Třída energetické účinnosti: D Hlavní zdroj energie: zemní plyn Typ topení: centrální topení Rok výstavby budovy: 1959 Platnost energetického štítku: bude předložen při prohlídce Nájemní podmínky Čistý nájem: 570 € měsíčně Záloha na poplatky: cca 150 € měsíčně (včetně nákladů na topení) Celkový nájem: cca 720 € měsíčně Kauce: tři čisté nájmy, tj. 1 710 € Nájemní smlouva: na dobu neurčitou Dostupné: ihned Provize: žádná, pronájem soukromý Elektrickou energii a případně elektrický ohřev vody si nájemce musí sám zajistit a nejsou zahrnuty v celkovém nájmu. Kontakt V případě zájmu nás prosím kontaktujte krátkou zprávou s následujícími údaji: • Jméno a příjmení • Počet osob, které se nastěhují • Zaměstnání a charakter pracovního poměru • Požadované datum nastěhování • Informace o případných domácích mazlíčcích • Telefonní číslo pro domluvení termínu Před uzavřením nájemní smlouvy bude vyžadován aktuální výpis ze Schufa, potvrzení o příjmech a vyplněné prohlášení nájemce. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.