Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Grünblick in Bremen-Woltmershausen

Tento světlý 3-pokojový byt, kompletně rekonstruovaný do kostry před dvěma lety, se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného vícerodinného domu v centrálně položené oblasti Bremen-Woltmershausen, jen asi 500 m od břehu Weseru. Byt byl v průběhu několika měsíců kvalitně zrekonstruován a odpovídá vyššímu standardu. Kromě útulného obývacího pokoje s přístupem na balkon nabízí ložnici a ještě jeden pokoj, který je ideální jako dětský, hostinský či pracovnický pokoj, samostatnou kuchyň s kvalitní vestavěnou kuchyňskou linkou a moderní koupelnu s přirozeným denním světlem, vybavenou bezbariérovým sprchovým koutem. Z několika místností si můžete vychutnat příjemný výhled do zeleně. V rámci rekonstrukce byly mimo jiné kompletně přeinstalovány elektrická rozvody, všechna okna byla vyměněna za modely s tepelnou izolací, koupelna byla kompletně zrekonstruována a nově obložena obklady a byly položeny kvalitní laminátové a vinylové podlahy. Byt je tedy ihned k nastěhování a nevyžaduje žádné další rekonstrukční práce. Další úložný prostor nabízí soukromý sklepní prostor o rozloze přibližně 5 m². K dispozici je také společný sklep na kola. Úklid domu a zimní údržba jsou organizovány a jsou zahrnuty v provozních nákladech. Byt se nachází v klidné centrálně položené lokalitě na zeleném jihozápadě Bremenu. Břeh Weseru je dosažitelný během několika minut pěší chůze. Obchody a poskytovatelé služeb pro každodenní potřeby jsou v docházkové vzdálenosti: Za přibližně 7 minut chůze dojdete ke dvěma supermarketům, dvěma lékárnám a dalším kavárnám a restauracím. Autobusová zastávka je vzdálena jen asi 3 minuty chůze, přičemž nádraží Neustadt je přibližně 2,3 km daleko. Pro dojíždějící jsou pohodlně dostupné dálnice A281 a silnice B6. Klíčové vlastnosti: - Kvalitní vestavěná kuchyně s různými elektrickými spotřebiči (zůstává v bytě) - Moderní koupelna s denním světlem, bezbariérovým sprchovým koutem a ručníkovým radiátorem, nově obložená obklady - Balkon s výhledem do zeleně - Laminátové a vinylové podlahy - Kompletně obnovena elektrická instalace - Nová okna s tepelnou izolací - Plynové ústřední topení - Soukromý sklepní prostor - Společný sklep na kola - Společné využití zahrady - Úklid domu a zimní údržba zahrnuty v nákladech - Kauce: 3 měsíční nájmy (2 000,00 €) - Projednatelné provozní náklady: 85 € měsíčně - Hrubý studený nájem činí tedy 765 € a zájemci s přebíráním nákladů ze strany úřadu práce se prosím předem ujistěte, že je to v souladu s obvyklými bremskými standardy pro menší domácnosti. - Předpokládané měsíční náklady za elektřinu, vodu a plyn jsou kolem 140 €. Smlouvy s dodavateli si domlouvají sami nájemci. - Domácí zvířata: po předchozí domluvě možná - Při zájmu prosím přineste při prohlídce nájemnické sebeúplněné údaje, doklad o bonitě SCHUFA a doklady o příjmu. - Pronájem formou postupného zvyšování nájmu (staffelmietvertrag) Poznámka k fotografiím: Nábytek zobrazený na fotografiích slouží výhradně k vizualizaci (home staging) a není součástí pronájmu. Vestavěná kuchyň zůstává v bytě.