Büroflächen für expandierende Unternehmen aus der Region | Spilker Precision - Lage

Kanceláře se nacházejí v novostavbě a jsou vybaveny centrálním klimatizačním systémem i podlahovým vytápěním. Objekt disponuje moderním bezpečnostním systémem. Kombinuje moderní pracovní podmínky s vysokou úrovní komfortu – ideální pro firmy, které hledají reprezentativní a funkční kancelářské prostory. Na adrese Pölkestraße 7 v lokalitě 32791 jsou k pronájmu moderní a světlé kancelářské prostory, které svou centrální polohou a kvalitním vybavením okouzlí. Kancelářské prostory se nacházejí v horním patře uzavřené komerční jednotky a tím poskytují bezpečné a profesionální pracovní prostředí. Parkovací místa jsou k dispozici přímo u budovy. Pro příjemné přestávky nebo uvolněné venkovní schůzky zve prostorná střešní terasa. Dále jsou k dispozici společenské místnosti, včetně kuchyně, nápojových automatů, toalet, sprch a kantýny (bez servisu). Prostory je možné flexibilně rozšířit nebo přizpůsobit: ▪ Lze si navíc pronajmout konferenční místnost i malý skladový prostor. ▪ Existuje možnost vybudovat vlastní serverovnu. ▪ Možnost ekologického napájení elektřinou ze solárního zdroje z naší vlastní solární elektrárny. ▪ Možnost vybavení moderním kancelářským nábytkem a hardwarem, například monitory. Flexibilní varianty pronájmu Varianta 1: Samostatná kancelářská jednotka Je možné si pronajmout samostatný kancelářský prostor o přibližné výměře 217 m². Kuchyně, toalety a zasedací místnost lze využívat podle dohody. Varianta 2: Dvě kancelářské jednotky Při větších potřebách prostor lze pronajmout dvě kancelářské jednotky o celkové výměře přibližně 434 m². Varianta 3: Tři kancelářské jednotky Všechny tři kancelářské jednotky lze pronajmout společně. Čistá kancelářská plocha pak činí přibližně 651 m². Varianta 4: Celkový pronájem včetně zasedací místnosti Na přání je možné pronajmout celkovou dostupnou plochu včetně samostatné zasedací místnosti. Celková plocha činí přibližně 703 m². Varianta 5: Exkluzivní využití zasedací místnosti Samostatná zasedací místnost o přibližné výměře 52 m² může být dle domluvy využívána exkluzivně. Alternativně je možný i společný uživatelský režim mezi více nájemci. Vybavení Kancelářské prostory jsou ve velmi udržovaném a moderním stavu. Díky konstrukci a vybavení vzniká příjemné pracovní prostředí s profesionálním vzhledem. Mezi vybavení patří mimo jiné: • 3 samostatné kancelářské jednotky, každá o přibližné výměře 217 m² • samostatná zasedací místnost o přibližné výměře 52 m² • společné nebo exkluzivní využití dle dohody • moderní kuchyň/společenská zóna ke společnému využití • toalety • světlé, prostorné místnosti • moderní a udržované vybavení • rok výstavby 2020 • klimatizace • podlahové vytápění • střešní terasa/venkovní prostory • parkovací možnosti u objektu • flexibilní dispozice dle potřeby • pronájem bez provize přímo od nabízejícího Zasedací místnost a společné prostory Zvláštní výhodou je samostatná zasedací místnost o přibližné výměře 52 m². Ta může být využívána pro schůzky s klienty, interní porady, školení, prezentace či týmové akce. Podle nájemního modelu může být zasedací místnost využívána buď společně více nájemci, nebo exkluzivně přiřazena jednomu nájemci. Kuchyň a toalety jsou také k dispozici. Přesné podmínky užívání a rozdělení nákladů se sjednávají individuálně. Nájemné/kondice Ceny nájemného se odvíjejí od požadované plochy, způsobu využití a rozsahu pronajatých prostor. Mezi možnosti patří mimo jiné: • samostatná kancelářská jednotka od cca 217 m² • dvě kancelářské jednotky od cca 434 m² • tři kancelářské jednotky od cca 651 m² • celková plocha včetně zasedací místnosti cca 703 m² Pronájem probíhá dle dohody. Rádi Vám připravíme individuální nabídku na míru Vašim potřebám. Provozní náklady, kauce a další podrobnosti se sjednávají individuálně dle zvolené varianty pronájmu.