Prodej rodinného domu 230 m²

Hledáte investiční příležitost s potenciálem vysokého výnosu? Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v atraktivní lokalitě Kolín II, na okraji památkové zóny. Nemovitost s aktuální užitnou plochou 230m² na pozemku 524m² je určena ke kompletní rekonstrukci od střechy po veškeré rozvody a sítě, což dává investorům a stavitelům volnou ruku pro realizaci vlastního projektu. Dům má 2 nadzemní a 1 podzemní podlaží (využití jako dílna, sklady nebo tech. místnost). Celkem tento dům nabízí 9 místností: v 1.NP je byt, ve 2.NP kanceláře a dále prostorná půda s možností kompletní vestavby. K domu náleží velká terasa (cca 80m²) a okrasná zahrada. Posledních 30 let byl objekt bez zásadních investic. Lokalita zaručuje obrovský potenciál pro vybudování několika bytových jednotek, kombinaci bydlení a podnikání nebo sídlo firmy. Využijte příležitost v lukrativní části města s vysokou poptávkou. Pro více informací nás kontaktujte pro rezervaci termínu v rámci prohlídkového dne 29.07.2026.