Prodej bytu 3+1 71 m²

Zařízený byt 3+1 v udržovaném panelovém domu v severní části Mladé Boleslavi se zasklená lodžie (7 m²). Fasáda zateplena, střecha opravena, nový výtah, okna plastová s dvojsklem. PENB: třída C (úsporná).Dispozice: předsíň, obývací pokoj, kuchyň (vstup z obývacího pokoje), toaleta, koupelna, 2 ložnice. Původní průchod mezi kuchyní a předsíní je zaslepen, lze dle potřeby obnovit.Podlahy: plovoucí podlaha s dezénem dřeva v předsíni (mimo zádveří) a obývacím pokoji; koberec nebo PVC v ložnicích; dlažba v ostatních prostorách. Obklady: toaleta do cca 1,5 m, koupelna do 2 m. Kuchyně: standardní vybavení (myčka, trouba), nová kombinovaná lednice s mrazákem. Digestoř demontována, napojení na ventilaci zachováno.Vytápění ústřední: ústřední dálkové. Nové bezpečnostní vstupní dveře.Ve výhradním užívání: sklep (3 m²). Společné prostory: sušárna (1. PP).Provozní náklady: cca 8 000 Kč/měsíc (z toho fond oprav 3 500 Kč).Klidná lokalita s dobrou občanskou vybaveností. Vhodné pro rodiny s dětmi i investory (buy to let).Poznámka: Společně s bytem je možné za zvýhodněných podmínek zakoupit nebytový prostor o ploše 16 m². Cena nebytového prostoru je v takovém případě snížena na 420 tis. Kč. Inzerovaná cena bytu je indikativní. Prodávající si vyhrazuje právo uzavřít kupní smlouvu se zájemcem, kterého sám určí.---Two-bedroom flat for sale, Mladá Boleslav, J. Palach Street, 71 m²Furnished two-bedroom flat on the ground floor of a well-maintained panel building in the northern part of Mladá Boleslav. Insulated façade, repaired roof, cleaned water pipes, new lift, plastic double-glazed windows. EPC rating: grade C.Layout: entrance hall, living room, kitchen (accessed from the living room), toilet, bathroom, 2 bedrooms. The original passage between kitchen and entrance hall has been sealed off but can be reopened if required.Flooring: laminate with a wood-effect finish in the entrance hall (excluding the entrance area) and living room; carpet or PVC in the bedrooms; tiling elsewhere. Tiling height: toilet approx. 1.5 m, bathroom 2 m. Ceiling height: 2.53 m (bathroom 2.38 m under the suspended ceiling).Kitchen: standard fittings (dishwasher, oven), new combined fridge-freezer. Extractor hood removed; ventilation duct connection retained.Central heating with original cast-iron radiators. New security entrance door.For sole use of the owner: glazed loggia (7 m²), cellar (3 m²). Drying room available in the basement (1st underground floor).Running costs: approx. CZK 8,000/month (of which CZK 3,500 is the repair fund contribution).Quiet location with excellent local amenities. Suited to families with children and investors alike (buy to let).Note: A non-residential unit of 16 m² can be purchased alongside the flat on preferential terms, with its price reduced to CZK 420,000 in that case. The advertised price of the flat is indicative. The seller reserves the right to enter into the purchase contract with a buyer of their own choosing. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.