Prodej pozemku

CENA K JEDNÁNÍ Krásný rovinatý pozemek pro výstavbu rodinného domu v Raškovicích obklopený zelení!Pozemek je možné zastavět rodinným domem tak, aby hlavní obytná část zahrady směřovala na jih a jihovýchod do volné krajiny. Budoucí majitelé se tak mohou těšit na dostatek slunce, výhled do luk a panoramata Beskyd na horizontu.Velkou výhodou je také soukromí. Dle platného územního plánu je prakticky vyloučeno zastavění přilehlých luk na jižní a východní straně pozemku. Zatímco ze severní a západní strany poskytuje okolní zástavba ochranu před ruchem místních komunikací, z jižní a východní strany si budete užívat otevřený prostor, klid a dlouhodobě zachované výhledy.Pozemek navíc nepůsobí jako běžná holá parcela uprostřed pole. Je přirozeně lemován vzrostlými listnatými Olšemi, které během léta vytvářejí příjemný stín a ochlazují část zahrady. V zimních měsících naopak opadávají a pozemek zůstává krásně prosvětlený.Dle platného územního plánu se jedná o pozemek v zastavěném území v ploše smíšené obytné (SB), určený pro výstavbu standardního rodinného domu.Základní informace:-zastavitelnost pozemku až 25 %-maximálně dvě nadzemní podlaží s podkrovím-elektřina – sloup elektrického vedení se nachází na pozemku-vodovod se nachází u pozemku, možnost připojení potvrzena společností SmVaK, připojení je možné na vodovodní řad DN 100 PE-přístup zajištěn z veřejné komunikace-cena 3.400.000 KčPro pozemek byla původními majiteli zpracována vizualizace rodinného domu, která je zájemcům k dispozici. Vizualizace uvedené v inzerci vycházejí právě z tohoto návrhu a ukazují možnou orientaci budoucí stavby na pozemku.Je třeba počítat s vybudováním vlastní ČOV, jelikož kanalizace není v místě k dispozici. Orientační náklady na technické dořešení pozemku jsou:-ČOV cca 100.000 Kč-přivedení vody cca 50.000 Kč-dokončení příjezdové cesty cca 150.000 KčPokud hledáte místo, kde budete mít soukromí, přírodu, dobrou dostupnost do Frýdku-Místku, Ostravy a Beskydy doslova za rohem, tento pozemek rozhodně stojí za osobní prohlídku. Těším se na viděnou osobně.