Pronájem bytu

Ev.č. 00975Hledáte moderní a prostorné bydlení, kde terasa není jen doplňkem, ale skutečným druhým obytným prostorem? Nabízíme k pronájmu zcela nový, světlý byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 89 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží novostavby ve Svitavské ulici.Dům byl zkolaudován v lednu 2026. Největší předností bytu je mimořádně prostorná, jižně orientovaná terasa o výměře 120 m², která nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, relaxaci, zeleň i bezpečný prostor pro děti.Dispozice a vybaveníByt nabízí praktické a velkorysé uspořádání:obývací pokoj s kuchyňským koutem,prostorná ložnice,samostatný pokoj,vstupní chodba s dostatkem úložného prostoru,komora přímo v bytě,koupelna s vanou, umyvadlovou skříňkou a topným žebříkem,samostatné WC.Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči. Interiér působí díky velkým oknům a francouzským dveřím velmi světlým a vzdušným dojmem. Na terasu je možné vstoupit z obývacího pokoje i z obou samostatných pokojů.K bytu dále náleží:Garážové stání uvnitř domu,sklep o výměře přibližně 3 m²,jedinečná terasa o výměře 120 m².LokalitaByt se nachází v městské části Svitavy–Lány. V bezprostředním okolí je základní škola Felberova a sportovní areál Lány s travnatým i umělým hřištěm. Svitavy nabízejí kompletní občanskou vybavenost, vlakové i autobusové spojení, obchody, školy, zdravotní služby a možnosti sportovního i kulturního vyžití.Lokalita je vhodná zejména pro rodinu nebo pár, který hledá kvalitní moderní bydlení s dostatkem soukromí a nadstandardním venkovním prostorem.Platební podmínkyNájemné: 24 000 Kč měsíčněZálohy na služby: 6 000 Kč měsíčněZáloha na elektřinu: 1 500 Kč měsíčněCelkové měsíční náklady: 31 500 KčK dispozici od: 1. 8. 2026V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Tento byt doporučuji vidět osobně – zejména rozloha terasy a množství denního světla vyniknou nejlépe přímo na místě.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: + zálohy na bydlení 6.000 Kč + elektřina 1.500 Kč + provize RK + kauce, bez poplatků, + provize RK, včetně právního servisu.