Prodej rodinného domu 147 m²

Toužíte po moderním bydlení s minimálními provozními náklady, zdravým prostředím a dostatkem prostoru pro celou rodinu? Pak Vás zaujme tato výjimečná novostavba pasivního rod. domu 5+kk v klidné části obce Manerov – Bohdalice, pouhých 5 km od Vyškova. • Celková obytná plocha domu: 147 m² • ZP: 109 m²+ zahrada 1059m² • hrubá stavba tech. zázemí, dvojgaráže s dílnou a skladem o zastavěné ploše 84 m², IS jsou přivedeny, což umožňuje její dokončení nejen jako garáže s dílnou, ale i pro víceúčelové využití (ateliér, podnikání, sklad či hobby prostor). Promyšlená dispozice Dům nabízí prostorný obývací pokoj propojený s velkou jídelnou s kuchyňským koutem, tři samostatné ložnice, jedna ložnice disponuje vlastní šatnou, dvě koupelny (vana i sprchový kout), dvě samostatná WC, vstupní halu a tech. místnost. Podlahy mají epoxidovou stěrku a vinyl . Dům je vybaven kuch. linkou se spotřebiči ( vestavěná trouba, lednice , mrazák, varná indukční sklokeramická bílá deska , ker. závěsný odsavač nad varnou deskou, barové židle, jídelní stůl a židle, velký příborník, velká vestavná knihovna , sedačky a konf. stolky. Postel s nočním stolkem a osvětlením. Dominantou hlavního obytného prostoru je impozantní štítová stěna s italskou tapetou a designovým bio lihovým krbem, výraznými hodinami, které dodává interiéru osobitou atmosféru. Na zahradu navazuje připravený štěrkový základ pro terasu caa 30 m². K dokončení zbývá položení dlažby , takže si nový majitel může finální podobu terasy přizpůsobit vlastním představám. Špičkový pasivní standard: v PENB v A potvrzené i v programu Nová zelená úsporám. Jedním z největších důkazů kvality je výsledek Blower Door testu – pouze 0,13 /h, výborná vzduchotěsnost domu a minimální tepelné ztráty. Konstrukce domu • želez. strop obvodové stěny s maximálním zateplení, • železobetonový strop a schodiště • těžké vápenocementové příčky pro výbornou akumulaci tepla a akustický komfort • plastová moderní okna s izolačními trojskly určenými pro pasivní domy • venkovní elektrické screenové rolety barevně sladěné s fasádou domu. • sedlová vazníková střecha s krytinou z ocelového trapézového plechu • strop zateplen foukanou celulózovou izolací v horním patře a vysoce nadprůměrnou tloušťkou zateplení fasády O komfort bydlení se starají nejmodernější technologie: • fotovoltaická elektrárna o výkonu 6,05 kWp ohřev teplé vody • centrální řízené větrání s rekuperací odpadního tepla ve všech místnostech • el. vytápění kombinací infrapanelů a přímotopů. • optický internet a LED osvětlení v celém domě • retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 8 m3 Velkou předností domu jsou velmi nízké měsíční náklady na provoz, do 3 000 Kč měsíčně. Dům nabízí klidné rodinné bydlení v příjemném venkovském prostředí s výbornou dostupností do Vyškova (5 km) 8 min na dálnici . Lokalita spojuje soukromí, přírodu a pohodlné spojení do Brna, Kroměříže i Olomouce. Dům, který myslí na budoucnost Tato nemovitost představuje ideální kombinaci moderní architektury, kvalitních materiálů, špičkových technologií a mimořádně nízkých provozních nákladů. Pokud hledáte výjimečný rodinný dům bez kompromisů, který Vám bude sloužit po mnoho let a zároveň šetřit náklady na bydlení, ráda Vás přivítám na osobní prohlídce.