Prodej domu 295 m² s pozemkem 398 m²

Dům 7+kk Mairena del Aljarafe, Sevilla, Spain Tato světlá vila, která se nachází v jedné z nejklidnějších a nejvyhledávanějších lokalit, vyniká svou prostorností, bezchybným rozvržením do 4 podlaží a vynikajícím technickým stavem – je připravena k okamžitému nastěhování. Rozvržení podle podlaží Suterén (volný čas a praktičnost): Víceúčelový prostor: Ideální pro tělocvičnu, hernu nebo domácí kino. Soukromá garáž: Prostor pro dvě vozidla a úložná místnost. Kompletně vybavená koupelna se sprchovým koutem. První patro (srdce domu): Velký obývací pokoj s několika zónami a přímým vstupem do zahrady. Moderní, prostorná a velmi funkční kuchyně s jídelnou. Soukromá zahrada: Dokonalá oáza pro odpočinek a pořádání grilování. Toaleta pro hosty. Druhé patro (odpočinek a soukromí): Hlavní ložnice s vlastní koupelnou a přístupem na velkou soukromou terasu. Prostorné, vnější a velmi světlé vedlejší ložnice. 2 další plně vybavené koupelny. Podkrovní patro (vaše osobní útočiště): Pracovna / knihovna: Otevřený a tichý prostor pod mansardovými stropy. Solární terasa s volným výhledem. Venkovní prostory a společné zóny Společný bazén ideální pro léto bez starostí s údržbou. Bezpečné rezidenční prostředí, obklopené přírodou a s vynikajícím dopravním spojením a službami. PRODEJNÍ CENA: 549 000 EUR (doporučená maloobchodní cena) + POPLATKY POPLATKY: * Daň z převodu nemovitostí (ITP): Uplatní se daňová sazba platná v autonomní oblasti Andalusie, obvykle 7 %, s výhradou snížených sazeb 3,5 %, 1,2 % nebo 1 %, které se uplatňují v závislosti na osobních okolnostech kupujícího nebo charakteristikách nemovitosti. Daň se vypočítává z referenční katastrální hodnoty nebo z prodejní ceny, podle toho, která z těchto částek je vyšší. * Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle oficiálního sazebníku stanoveného v příloze I královského dekretu č. 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník. * Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: Zápis do katastru nemovitostí bude účtován podle oficiálního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu č. 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník. * Poplatky za vyřízení (agentura): Poplatky za administrativní vyřízení, vyúčtování daní a zápis do rejstříku činí přibližně 600 EUR (včetně DPH). * Poplatky realitní kanceláře prodávajícího: zahrnuty v doporučené maloobchodní ceně. * Poplatky realitní kanceláře kupujícího: nejsou zahrnuty v doporučené maloobchodní ceně. D. I. A. (Docu Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com