Pronájem bytu 1+kk 39 m²

Nabízíme k pronájmu moderní byt 1+kk s velkorysou lodžií v novém rezidenčním projektu Dubičný potok na adrese Vrbenská, České Budějovice. Byt o celkové užitné ploše 52,9 m² (byt 39 m² + lodžie 11,7 m² + sklep 2,2 m²) se nachází ve 4. NP budovy B. Vše v bytě voní novotou a čeká na svého prvního obyvatele. Díky jihozápadní orientaci je prostor po celý den krásně světlý, přičemž optimální teplotu a soukromí zajišťují praktické vestavěné žaluzie. Srdcem bytu je prostorný pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, ze kterého se vstupuje na nadstandardní lodžii – ideální místo pro letní relaxaci a sledování západů slunce. V chodbě jsou instalovány praktické vestavěné skříně, do kterých se pohodlně vejde vše potřebné. Moderní koupelna disponuje sprchovým koutem a je vybavena pračkou. Praktický sklep se nachází pro váš maximální komfort na stejném patře jako byt. Nadstandardní zázemí projektu Dubičný potok: Komfortní parkování a zázemí: Vyhrazené stání v podzemní garáži (vjezd na čtení SPZ) a přístup do areálu na jeden čip. V garážích je rezidentům k dispozici také společná kolárna. Služby přímo v areálu: Přímo v projektu najdete kavárnu, kadeřnictví, kosmetiku a pro osvěžení v horkých dnech také pítko. Aktivní odpočinek: Plně vybavené komunitní fitness (vstup pro rezidenty zdarma), workout zóna a petangové hřiště. Relaxace a komunita: Zelené atrium s lehátky u vodní plochy a komunitní gril s online rezervací pro vás a vaše přátele. Praktické vychytávky: Místnost na mytí kol a psů se servisním stojanem pro rychlou údržbu. Skvělá lokalita: Klidné místo jen 5 minut jízdy od centra. Přímo před domem je zastávka MHD (linka č. 6 s přímým spojem každých 7 minut). Kolem domu vede nová cyklostezka a v těsné blízkosti najdete dětské centrum Hopsárium. Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 12 600 Kč + 1 400 Kč za vnitřní parkovací stání Zálohy na služby: cca 2 000 Kč Vratná kauce: 20 000 Kč Provize RK: 14 000 Kč + DPH Volné od 1.8.2026 Pro více informací a sjednání prohlídky tohoto jedinečného a zcela nového bytu prosím kontaktujte makléře nabídky. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.