* IHRE „NATUR-OASE“ - IN TRAUMHAFTER WOHNLAGE *

Milá zájemkyně, milý zájemče! Speciální nabídka pro Vás: Jeden z nejkrásnějších zastavěných pozemků v Bernau am Chiemsee! * Nabídka a potenciály * Nalezněte si své osobní útočiště v této jedinečné nemovitosti – sídlo pro individualisty: - jako domov pro vaši rodinu, v souladu s přírodou a zároveň společensky zakotvený; - jako reprezentativní rezidence v Chiemgau, pro vaše specifické požadavky; - jako investice do pronájmu; - pro všechny další individualisty, kteří mají sklon k originalitě. Tato nemovitost nabízí zejména potenciál i pro vaši mladou rodinu – jako „El Dorado“ pro vaše děti. Je to hned přímo v přírodě umístěný „hřišťový“ areál uprostřed zeleně, s dostupností mateřské školy a základní školy přímo v Bernau am Chiemsee a s možností docházky na střední školy v nedalekém Prien am Chiemsee. * Exkluzivní a malebné * Váš budoucí domov se nachází v žádané, exkluzivní rezidenční oblasti Bernau am Chiemsee. Zvláštní pozornost si zaslouží úchvatná panoráma na pohoří bavorské předalpy – váš volný, nezastavitelný výhled na hory, zejména na malebnou Kampenwand. * Slunečno a soukromě * Jižní orientace pozemku o rozloze cca 902 m² vás zve, abyste strávili mnoho slunečných hodin na prostorné a útulné terase. Díky přirozené poloze a okolní flóře, a zároveň se zachováním vysoké míry soukromí, získáte svou vlastní oázu pohody. * Půvabně a útulně * Venk domu ve venkovském stylu, půvabném rodinném domě s cca 145 m² obytné plochy, je interiér i exteriér velmi světlý a nabízí vám osobní útočiště. Současné dispoziční řešení šesti pokojů poskytuje pohodlný prostor – pro vaši rodinu a vaše nápady. * Individualita a možnosti úprav * V okolí let kolem roku 2007 proběhly různé stavební úpravy a modernizace. Tato atraktivní nemovitost vám dále nabízí potenciál k tvořivému přizpůsobení dle vašich přání a představ. Podle aktuálních informací (bez záruky) se pozemek nachází vnitřním stavebním území dle § 34 BauBG. V souladu s okolní zástavbou je pravděpodobně možná i rozšíření o cca 50 %, tedy na obytnou plochu přibližně 220 m². * Prostor a více * Půvabná přístavba (cca 27 m²) vám poskytne další prostor pro individuální přizpůsobení, např. pro vlastní fitness zónu. Ve velkorysé garáži (cca 36 m²) naleznou své místo i vaše automobily, kola apod. Tato výjimečná nemovitost se nachází v prestižní, exkluzivní rezidenční oblasti – v klidné, přírodou obklopené okrajové části obce 83233 Bernau am Chiemsee. Bernau am Chiemsee, obec s přibližně 7000 obyvateli, se nachází v okrese Rosenheim, na jihovýchodním okraji Horní Bavorska. A to v jedné z krajinně nejkrásnějších oblastí Bavorska, v regionu „Chiemgau“. Důležité zařízení pro každodenní potřeby (obchody s potravinami, lékárna, lékaři apod.) jsou se nacházejí přímo ve vesnici. Chiemsee, „bavorské moře“ s vynikajícími rekreačními možnostmi, dosáhnete za cca 5 minut. Na dálnici A8, stejně jako na železniční trati Mnichov/Salzburg, jste napojeni za cca 5 minut. Díky tomu máte také přímou dostupnost do měst Salzburg, Kitzbühel nebo Mnichov. Tato jedinečná rezidence je vaším ideálním novým životním centrem; pro veškeré formy volnočasových, kulturních, obchodních a dalších aktivit v okolí Chiemsee a předalpských oblastí. * VÁŠ KONTAKT * Rádi vám poskytneme další informace na vyžádání. Prosíme, zašlete nám proto zprávu s vašimi kontaktními údaji. Děkujeme za pochopení, že není vždy možné odpovědět na všechny dotazy přímo… * POZNÁMKY * Nákup probíhá přímo od soukromé osoby a je pro vás bez provize (bez makléřských poplatků). Energetický průkaz je ve zpracování a bude k nahlédnutí při prohlídce. Všechny informace jsou uváděny bez záruk. * ZDROJE * "HOME". spring-at-home-summer-green-spring-846051 od 51581 (51581-51581) z pixabay.