Eigentumswohnung mit Blick auf den Kurfürstendamm

Dosáhnete optimálně dispoziovaného bytu ve 4. patře, který je snadno dostupný výtahem. Byt má tři místnosti s vestavěnou kuchyní, koupelnou s vanou a jihozápadním balkonem s výhledem na Kurfürstendamm. Ložnice, která se nachází u krásně upraveného a klidného dvorku se zahradou, je orientována na tichou severovýchodní stranu. Byt je téměř kompletně zařízený. Díky orientaci bytu do dvou světových stran (severovýchod – zahrada, jihozápad – Lehniner Platz) je velmi světlý. Vzhledem k vysoké poptávce po vlastním bydlení v této exkluzivní lokalitě je byt vhodný jak pro vlastní uživatele, tak pro kapitálové investory. Praktická dispozice bytu jej činí ideálním jak pro jednotlivce, tak pro páry s jedním dítětem. Byt je ve velmi dobrém stavu a byl kompletně zrekonstruován před 2 lety. V současnosti je byt dočasně pronajat do 30. 6. 2027. Nájemní smlouvu lze na požádání prodloužit, nebo ji mohou vlastní uživatelé ukončit s tříměsíční výpovědní lhůtou. Byt se nachází přímo u Lehniner Platz s výhledem na Kurfürstendamm – uprostřed žádané oblasti City West v berlínském Charlottenburgu. Nově zrekonstruovaný Lehniner Platz s boulodrom, fontánou, kavárnou a chráněnou divadelní scénou se nachází přímo za dveřmi a tvoří zelený, městský úvod do Ku'dammu. Na samotném Kurfürstendammu vás čeká jedna z nejtradičnějších berlínských ulic s mezinárodními butiky, kavárnami, restauracemi a kulturními institucemi. Také Kantstraße s bohatou nabídkou gastronomických provozoven a Savignyplatz s místními obchody jsou snadno dosažitelné. Pro odpočinek v přírodě nabízí nedaleký park Lietzensee a – krátkou jízdou na kole – Grunewald a Halensee. Co se dopravy týče, adresa je skvěle napojena: linka metra U7 (Adenauerplatz) a nádraží S-Bahn Charlottenburg (S5, S7, S75) jsou v docházkové vzdálenosti, několik autobusových linek (včetně M19, M29, X10) zastavuje přímo u Lehniner Platz. Také Městský okruh (A100) je rychle dostupný. Okolí se vyznačuje svým vybraným charakterem historických budov, klidnými vedlejšími ulicemi mimo ruch a vynikající infrastrukturou s lékaři, lékárnami, školami a jeslemi v sousedství – jedná se o jednu z nejoblíbenějších a zároveň nejživějších obytných oblastí v západním Berlíně. - 3 místnosti - Balkon - Výtah - Koupelna s vanou - Vestavěná kuchyně - Kvalitní vestavěná skříň - Originální dřevěná parketa - Okna s protihlukovým sklem - Mezidomovní interkom - Bez provize