Frisch renovierte 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse in Toplage am Galgenberg

Tento atraktivní 2-pokojový byt s obytnou plochou 60,98 m² se nachází v přízemí upraveného bytového domu z roku 2001 v Regensburgu. Byt byl v roce 2025 kompletně zrenovován a představuje moderní stav. Nové podlahové krytiny přispívají ke svěžímu bydlení. Zvláštním lákadlem je terasa, která poskytuje další komfort bydlení a vybízí k odpočinku na čerstvém vzduchu. K bytu náleží také duplexní parkovací místo v podzemní garáži, které umožňuje pohodlné a bezpečné parkování. Byt je volný k okamžitému nastěhování a je ideální pro jednotlivce, dojíždějící nebo jako investice s velmi dobrou pronajímatelností díky blízkosti univerzity. Vybavení – 2 pokoje – cca 60,98 m² obytné plochy – terasa – čerstvě zrenovován v roce 2025 – nové podlahové krytiny – parkovací místo v podzemní garáži Další výhody: – Bez provize – přímo od vlastníka – Není splatný žádný zvláštní poplatek, solidně naplněný fond na údržbu, udržovaná a aktivně spravovaná společenství vlastníků – Příznivý měsíční poplatek pouze 199 €/měsíc – Atraktivní jako investice: dosažitelný nájem kolem 650–700 € čistého/měsíc Nemovitost zaujme svou velmi žádanou polohou v těsné blízkosti univerzity v Regensburgu. Historické centrum je rovněž snadno dostupné a nabízí pestrou kulturní a gastronomickou nabídku. Veškeré možnosti pro každodenní nákupy se nacházejí v bezprostředním okolí. Díky blízkosti vjezdu na dálnici je zajištěno vynikající dopravní spojení.