4 Zi-Wohnung mit Balkon und toller Aussicht+++Provisionsfrei +++

Popis objektu • 63225 Langen, Dieburger Str. 1 • Rok výstavby: 1970 • 88 m² obytné plochy • 12. patro, s nádherným výhledem • 4-pokojový byt v pečlivě udržovaném vícepodlažním domě • Parkovací místo? • Kupní cena: 159.000 € • Měsíční poplatek za dům celkem: 563,91 € (rozděleno na 247 € přičitatelných nákladů, 215 € nepřičitatelných a 100 € příspěvek do opravné rezervy) • Rezerva domu k 31.12.2024: 288.000 €; přiměřeně na tento byt 2.260 € • Byt je velmi prakticky řešený, velký obývací pokoj nabízí dostatek prostoru pro volný pohyb • Koupelna s vanou, samostatné hostinské WC, úložná místnost v bytě • Balkon s nádherným dálkovým výhledem • Byt je pronajat za 516 € měsíčně (bez nákladů na vytápění) • Samostatný velký sklep doplňuje nabídku • V domě jsou k dispozici 2 výtahy • Byt lze využít k vlastnímu bydlení (v rámci osobních potřeb) nebo jako investiční kapitál • Energetické parametry: Energetický štítek B; Roční energetická spotřeba 72,4 kWh/m²; zemní plyn • Spoluvlastnický podíl bytu na celém domě: 78,46/10 000, tj. 0,78 % Lokalita: • Několik minut jízdy od letiště a Frankfurtu • Dobrá dostupnost a infrastruktura