Provisionsfrei: Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, saniertem Bad und Hobbyraum

Toto udržované a zmodernizované obytné 3+1 pokoje se nachází ve 2. nadzemním podlaží rodinného domu v Ludwigshafenu-Süd. S obytnou plochou cca 83,5 m² plus 10 m² využitelné plochy v podobě hobby místnosti a 8 m² sklepního prostoru působí nemovitost praktickým dispozicí, světlými místnostmi a dvěma atraktivními venkovními prostory ve formě lodžie a dalšího balkónu. Byt byl komplexně zmodernizován. V rámci rekonstrukce například vyměnilo koupelnu, upravily se všechny obklady stěn a podlah a provedena byla malířská práce. Díky tomu je byt prezentován v moderním a okamžitě k nastěhování připraveném stavu. Promyšlená dispozice nabízí prostorný obývací pokoj, dvě další dobře využitelné ložnice, samostatnou kuchyň, moderní koupelnu a centrální chodbu. Lodžie a další balkón rozšiřují obytný prostor směrem ven a vytvářejí příjemná místa k odpočinku. Samostatná podkroví může být využita jako hobby místnost. Kromě toho je k dispozici dostatek úložného prostoru ve velkém vlastním sklepě. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro investory a nabízí atraktivní kombinaci dobrého rozložení, solidní stavební kvality a okamžité užívání. Byt se nachází v Ludwigshafen-Süd, oblíbené a vyspělé čtvrti s dobrou infrastrukturou a krátkými cestami ke každodenním potřebám. Obchody, lékaři, lékárny, mateřské školy a školy jsou snadno dostupné. Centrum Ludwigshafenu i centrum Mannheimu se nachází jen několik minut jízdy autem. Také veřejná doprava je dobře rozvinutá a umožňuje rychlé spojení v rámci metropolitní oblasti Rýn-Neckar. Blízkost Rýna, různé zelené plochy a četné možnosti volnočasových a sportovních aktivit zvyšují hodnotu bydlení. Současně profituje i dojíždějící pracovních profesionálů z dobrého napojení na spolkové silnice a dálnice regionu. Celkově tato lokalita nabízí skvělou kombinaci městského bydlení, dobré dostupnosti a stabilní poptávky po nemovitostech. - cca 83,5 m² obytné plochy - navíc cca 10 m² využitelné plochy v podkroví - cca 8 m² sklepního prostoru - tři prostorně uspořádané místnosti - zmodernizovaná koupelna - nové podlahové krytiny v obytných místnostech - čerstvě renovované stěny a stropy - nové zásuvky a vypínače - samostatná kuchyň se dvěma vestavěnými skříněmi - lodžie a další balkón - plastová okna s rolety - plynové místní topení - ihned k nastěhování - prodej bez provize přímo od majitele Graner und Kohnert Immobilien GmbH Meeräckerstraße 30a 68163 Mannheim HRB 741436