3,5 Raum-Whg. City, 2 Balkone, modernisiert, Bad: Wanne + Dusche + Fenster

Jedná se o udržovaný dům s 8 rodinnými byty, ve kterém převážně bydlí 1- až 2-členné domácnosti, proto je dům velmi klidný. V suterénu se nacházejí dvě suché místnosti a místnost určená pro umístění vlastní pračky nájemníka. Ke každému bytu patří také vlastní sklep. Moderní plynové centrální vytápění domu zajišťuje i ohřev teplé vody, který se měří samostatnými měřiči, takže každý platí pouze za to, co skutečně spotřebuje. Spotřebiče s vysokou spotřebou energie, jako jsou průtokové ohřívače nebo podstolní zásobníky, zde tedy nejsou, protože teplá voda je již zahrnuta v nákladech na vytápění. Dům má tepelně izolovanou vnější obložení a půdorysy jsou rovněž plně izolované, což přispělo k dosažení velmi dobrých energetických hodnot. Byt je vybaven moderními plastovými okny s izolačním dvojsklem. Dále má dům nové vstupní dveře s domovními interkomy v každém bytě. Dům Moltkestraße 3 se nachází v pěší zóně nedaleko bývalé hlavní pošty v Hattingenu. Zde začíná pěší zóna Moltkestraße, ze které jsou všechny obchody v centru Hattingenu rychle dostupné pěšky. Také je zde do 10 minut chůze zastávka S-Bahn do Essenu a autobusové nádraží Reschop. Za domem se nachází malá zahrádka, ke které je přístup z domu přes vchod do dvora. Zde je klid, zeleň a přesto je to naprosto centrálně. Nájomníci, kteří zde bydlí, mohou na podání žádosti získat od města rezidenční parkovací oprávnění a tak téměř přímo před dveřmi na radničním náměstí parkovat. Rezidenční parkovací oprávnění je zpoplatněné. Koupelna je vybavena oknem, vanou, oddělenou sprchovou vaničkou, závěsným WC s vloženou splachovací nádrží a umyvadlem. Koupelna byla před nějakou dobou kompletně zrekonstruována. Sanitární zařízení je v bílé barvě a stěny mají odpovídající moderní obklady. Ze vstupní chodby jsou všechny místnosti přístupné samostatně. Vedle koupelny se nachází samostatná kuchyň, před kterou je velká propojená jídelna nebo pracovňa otevřená z obývacího pokoje – velmi prostorný otevřený obývací a jídelní prostor o rozloze přibližně 44 m². Odsud jsou přístupné oba balkonové prostory patřící k bytu. Jeden balkon se nachází nad obývacím pokojem se směrováním do pěší zóny a druhý balkon nad jídelnou směřuje do zahrady (jihozápadní orientace). K bytu dále patří dětský či pracovný pokoj a zepředu napravo ložnice. Dětský pokoj i ložnice jsou rovněž orientovány do zahrady, tedy zaručen je absolutní klid. Na začátku roku 2024 byly v chodbě a kuchyni vyměněny opláštění dlažbou. Celá elektroinstalace byla rozšířena, což znamená, že nyní je ve všech místnostech na stěnách dostatek zásuvek. Rozdělovací skříň se jističemi a rozdělovači s proudovými chrániči se nachází v předsíni bytu. Byt byl před dvěma lety rovněž kompletně zrenovován malířskou firmou – všechny stěny a různé stropní plochy byly nově obloženy hrubou tapetou s texturou Raufaser a následně natřeny bílou barvou Binder, včetně renovace lakování topných těles a lakování dřevěných prvků, jako jsou dveře a zárubně. Tj. byt je ve všech aspektech odborně zrenovován a předán novému nájemci. Současní nájemníci mohou po dohodě převzít v bytě položené laminátové podlahy i zabudovanou kuchyň, jak je patrné z fotografií. Díky mnoha velkým a částečně zasazeným oknům v celé místnosti je byt velmi světlý, má dobré dispozice, příjemné řešení rozložení a velmi velký otevřený obývací a jídelní prostor se dvěma balkóny. Povolení k chovu psa v bytě není uděleno. Byt není vhodný pro sdílení více osob. Na přání mohou současní nájemníci převzít zobrazené laminátové podlahy a zabudovanou kuchyň.