Barrierearme 3-Zimmer Wohnung mit Garten, Stellplatz, E-Ladesäule

Velkorysý, bezbariérový 3-pokojový byt o přibližně 82 m² se nachází v přízemí klidného činžovního domu s 5 byty, s tepelně izolovanou fasádou a moderním vytápěním pomocí tepelného čerpadla. Byl kompletně zrekonstruován v roce 2020 a je plně přístupný bez schodů – od hlavního vchodu přes všechny obytné prostory až po bezbariérovou sprchu v koupelně. Výjimečným lákadlem je parkovací místo s E-nabíječkou přímo na zadním dvoře, jen pár kroků od vstupních dveří, a dále malý, exkluzivní dvůr určený k výhradnímu užívání. Za domem se nachází velká oplocená zahrada. Byt je ideálně vhodný pro seniory, dojíždějící pracovníky nebo zaměstnance sousední kasárny Saaleck (pouhé 2 minuty pěšky). Byt se nachází v městské části Lager Hammelburg. Autobusová zastávka se nachází přímo naproti (linky vedou do Hammelburgu, Bad Kissingen a Schweinfurt). K dispozici je výhodná přepravní služba na zavolání pro osoby se sníženou mobilitou. Jen 2 minuty pěšky od kasárny Saaleck – ideální pro příslušníky Bundeswehru. Občanská vybavenost v okolí je velmi dobrá: například v okruhu cca 150 m (2 minuty chůze) se nachází vynikající pizzerie; hned vedle najdete automatizovaný obchod otevřený 24/7. Město Hammelburg nabízí dobrou místní občanskou vybavenost, zdravotní péči a pestrou nabídku volnočasových aktivit. Obytná plocha: cca 82 m² • Obývací pokoj: cca 26 m² • Ložnice: cca 16 m² • Dětský/pracovní pokoj: cca 9 m² • Kuchyň s vestavěnou kuchyňskou linkou: cca 9 m² • Chodba: cca 10 m² • Koupelna s dostatkem denního světla: cca 10 m² Koupelna obsahuje: • Okno • Koupelnu s vanou s nízkým vstupem • Bezbariérovou sprchu s širokými skládacími dveřmi • Sprchový panel s dešťovou, proudovou, tělovou a ruční sprchou • Připojení pro pračku a sušičku Vestavěná kuchyň včetně spotřebičů: keramická varná deska, trouba, lednice, myčka a digestoř. Světlé, moderní podlahové krytiny: laminát v obývacím pokoji a ložnici, dlaždice v chodbě, kuchyni i koupelně. Bíle natřené stropy a stěny, bílé dveře. Venkovní prostory: • 4 m² velký, částečně krytý dvůr k výhradnímu užívání • Parkovací místo s E-nabíječkou přímo za domem • Zahradní kóje • Velká oplocená zahrada Poznámky: Základní nájemné: 595 € Záloha na provozní náklady (pro 1 osobu): 160 € plus 40 € za využívání vestavěné kuchyňské linky plus 25 € za parkovací místo na dvoře plus 30 € za highspeed internet a SAT-TV (Astra & Hotbird) plus 25 € za velkou zahradní kóji Celkový nájem (pro 1 osobu): 875 € / měsíc K nastěhování je možné od 01.08.2025 Pronájem je určen pouze pro pracující osoby a maximálně pro 2–3 osoby (prosíme, nezasílejte dotazy od osob podporovaných úřadem práce). Prosíme, zašlete svou poptávku s následujícími údaji: • Celé jméno a současné bydliště • Povolání / zaměstnavatel • Telefonní číslo pro zpětné volání • Počet osob, které se nastěhují • Domácí mazlíčci (pokud jsou) V případě zájmu o pronájem bude vyžadováno podrobné vlastní prohlášení a kauce ve výši tří měsíčních základních nájmů.