Erstbezug nach Kernsanierung – Hochwertige 2-Zimmer-Altbauwohnung in der Karlsruher Weststadt

Využijte svou šanci na prvotní nastěhování do historického bytu na Kaiserallee po komplexní rekonstrukci. Byt se nachází ve 4. a zároveň nejvyšším patře vnitřně městského vícepodlažního domu. Historická budova z roku 1900 byla v roce 1949 po válečných škodách částečně znovuvybudována. Byt disponuje dvěma místnostmi, prostornou kuchyní, malou chodbou a koupelnou. Z chodby jsou přístupné koupelna i kuchyň. Obě obytné místnosti jsou propojeny přes kuchyň (takzvané průchozí místnosti). Kvůli této specifické dispozici bytu není vhodný pro spolubydlení. V rámci komplexní rekonstrukce byl byt kompletně zrenovován a modernizován. Obytné místnosti jsou vybaveny moderní vinylovou podlahou s atraktivním vzorem rybí kosti. V kuchyni, chodbě a koupelně byly položeny jednotné šedé dlaždice. Všechna okna byla nahrazena moderními trojitě zasklenými okenními prvky. I dveřní tabule i obložení dveří byly při rekonstrukci kompletně renovovány. Topení a ohřev teplé vody jsou zajištěny pomocí plynového jednotkového topení. Náklady na plyn a elektřinu nejsou zahrnuty v provozních nákladech; nájemce si pro ně musí uzavřít vlastní smlouvy s příslušnými dodavateli. Byt tak nabízí vzácnou příležitost poprvé nastěhovat se do plně zrekonstruovaného historického bytu. Centrálně situován na rohu Kaiserallee a Schillerstraße, do centra města se dostanete během několika minut chůze. Obchody jsou v bezprostřední pěší vzdálenosti a spojení s veřejnou dopravou se nachází přímo před domem. V rámci komplexní rekonstrukce byl byt kompletně modernizován a vybaven kvalitními materiály. Obytné místnosti mají moderní vinylovou podlahu s přitažlivým vzorem rybí kosti. Chodba, prostorná kuchyň i koupelna jsou vybaveny jednotnými šedými dlaždicemi. Všechna okna byla nahrazena moderními trojitě zasklenými prvky a i dveře s obloženími byly kompletně obnoveny. Světlá koupelna s dostatkem denního světla je vybavena sprchou, umyvadlem a toaletou. Topení a ohřev teplé vody jsou zajištěny pomocí plynového jednotkového topení. K bytu také náleží sklepní kóje. Byt je ihned k nastěhování. Minimální doba pronájmu činí 2 roky. Důležité dokumenty: potvrzení o příjmech, Schufa, prohlášení nájemce a potvrzení o platbách nájmu za váš současný byt. Kvůli dispozici bytu není tento vhodný pro spolubydlení. -- Impressum: Georg Beck KG Stephanienstr. 42/44 D-76133 Karlsruhe Tel.: +49 (0)721 9899030 E-Mail: info@hausverwaltung-beck.de Naše podrobné tiskové údaje naleznete na: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/