Provisionsfreier Premium-Bungalow | 180 m² | Ausbaupotenzial | Doppelgarage | Ruhige Lage

Na prodej je kvalitní a zmodernizovaný bungalov v klidné, vyspělé obytné oblasti Bad Buchau. Nemovitost kombinuje moderní bydlení, prostorný dojem a navíc dodatečný potenciál pro rozšíření – to vše v jedinečné kombinaci. Dům postavený v roce 2014 nabízí přibližně 180 m² obytné plochy na jedné úrovni a zaujme promyšleným konceptem bydlení s vysoce kvalitním vybavením. Zejména je třeba zdůraznit neobvyklou výšku stropu přibližně 2,80 m se stylově zavěšenými stropy a nepřímým osvětlením, díky čemuž vzniká moderní a exkluzivní pocit z prostoru. Prostorný otevřený obývací a jídelní kout tvoří srdce domu a nabízí spoustu světla i příjemnou atmosféru. Moderní vestavěná kuchyň s vysoce kvalitním vybavením, stará přibližně 5 let, je harmonicky začleněna do obytného prostoru. Nemovitost byla v roce 2021 komplexně zmodernizována: • Koupelna plně zrekonstruována • Toaleta pro hosty zrekonstruována • Všechny místnosti byly nově omítnuty • Byl zaveden moderní designový prvek Dále dům disponuje: • Elektrickými rolety s individuálním i centrálním ovládáním • Rolety ovladatelnými pohodlně přes aplikaci • Na zakázku vyrobenými síťkami proti hmyzu • Přímým vstupem z dvojité garáže do domu • Čerstvě natřenou fasádou domu (2025) Zvláštním lákadlem je podkrovní prostor, který pokrývá celý bungalov včetně garáže. Prostorná sedlová střecha s výškou přibližně 3,5 m na vrcholu a podkrovní strop o výšce přibližně 2 m nabízí vynikající potenciál pro rozšíření obytné plochy o dalších přibližně 90 m². Díky tomu se nemovitost ideálně hodí i pro větší rodiny, home office nebo další obytný prostor. Klidná a rodinná obytná čtvrť se zónou pro rychlost 30 km/h nabízí příjemné prostředí s dětským hřištěm v blízkosti a malým množstvím dopravy. Nemovitost se nachází v tiché obytné části Bad Buchau – oblíbeného lázeňského a zdravotního města s vysokou životní kvalitou. Region je obzvláště ceněn pro: • Klidné a rodinné bydlení • Blízkost přírody • Dobrou infrastrukturu • Krátké vzdálenosti k větším zaměstnavatelům v regionu V blízkém okolí se nachází nákupní možnosti, lékaři, školy, možnosti volnočasových aktivit a dětská hřiště. • Bungalov – bydlení na jedné úrovni • Přibližně 180 m² obytné plochy • Dodatečná užitná plocha k dispozici • Rok výstavby 2014 • Velmi dobrá energetická hodnota • Možnost instalace vysoce kvalitní tepelné pumpy za velmi výhodných podmínek po prodeji • Komplexní modernizace v roce 2021 • Výška stropu 2,80 m • Zavěšené stropy s nepřímým osvětlením • Otevřený obývací a jídelní prostor • Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň • Elektrické rolety • Ovládání přes aplikaci, individuálně i centrálně • Moderně zrekonstruované koupelny • Zakázkově vyrobené síťky proti hmyzu • Dvojitá garáž s přímým vstupem do domu • Čerstvě natřená fasáda (2025) • Velký potenciál pro přestavbu v podkroví • Možnost dalšího rozšíření obytné plochy o přibližně 90 m² Prodej přímo od majitele – bez provize. Poznámka: Zobrazené vizualizace možného přestavby podkroví a vestavěné skříně slouží výhradně jako nezávazné návrhy interiéru a byly vytvořeny pomocí umělé inteligence. Mají posloužit k představení možných variant přestavby a využití prostoru. Na žádost může kupující obdržet podporu při přechodu na moderní tepelnou pumpu. Díky dlouholetým kontaktům v energetickém sektoru existují pro to velmi dobré předpoklady a podmínky.