Einfamilienhaus mit 1209qm Grundstück & über 250qm Nutzfläche

Na prodej je rodinný dům z roku 1975 v klidné a udržované čtvrti v Drážďanech s aktivním spolkem obyvatel. Dům nabízí přibližně 115 m² obytné plochy v přízemí a zcela dokončený sklep s dalšími 141 m² využitelné plochy. Celkem je tak k dispozici více než 250 m² využitelné plochy. Štědrý pozemek o rozloze 1.209 m² nabízí spoustu prostoru pro rodiny, zahradní nadšence nebo budoucí možnosti rozvoje. Je také možná dělba pozemku a jeho prodej. Přízemí: • Obývací pokoj • 4 ložnice • Prostorná hlavní koupelna s bezbariérovou sprchou a velkou vanou • Plně vybavená vestavěná kuchyň • Elektroinstalace v přízemí částečně obnovena v roce 2016 Plně dokončený sklep (141 m²): • 3 další místnosti • 2 koupelny se sprchami • Kotelna • Přímý přístup do garáže • Elektroinstalace ve sklepě obnovena v roce 2025 Dům je neobývaný a lze jej převzít krátkodobě. Vyžaduje rekonstrukci, zejména je třeba počítat s izolací střechy. Nemovitost však nabízí velký potenciál a prostor pro realizaci vlastních představ o bydlení. K dispozici je také odpovídající plán rekonstrukce s možnostmi dotací za atraktivních podmínek pro starší stavby. Prosím, před domluvením prohlídky si ověřte své finanční možnosti. To oběma stranám ušetří čas a umožní cílenou prohlídku. • Klidná lokalita se spolkem obyvatel • Autobusová zastávka cca 200 m • Koupoviště a Gleisschleife Prohlis jsou dosažitelné přibližně za 15 minut chůze • S-Bahn Niedersedlitz je dostupná přibližně za 20 minut • Plynový kondenzační kotel (rok výroby 2014, pravidelně servisován) • Wallbox (instalován v roce 2025) • Třífázové připojení v garáži • Elektricky ovládaná vjezdová a garážová vrata • Dvojitý carport • Zahradní kůlna • Kryté posezení • Izolační dvojskla • Izolační omítka • Příprava na optické připojení