Provisionsfrei: Großzügiges Einfamilienhaus mit Südterrasse und Garten in Jaderberg

V rodinně přívětivé lokalitě v Jaderbergu se představuje tento udržovaný, masivně postavený a klinkerový rodinný dům z roku 1997. Přibližně 760 m² velký pozemek se nachází na klidné hřišťové ulici uvnitř slepé uličky. Dům byl individuálně naplánován majiteli, kteří v něm bydlí již od dokončení a průběžně jej udržují. Na přibližně 188 m² obytné plochy je k dispozici šest pokojů spolu s dobře využitelnými přístavbovými, užitkovými a skladovacími prostory. Dispozice místností nabízí spoustu prostoru pro rodinu, domácí kancelář, koníčky a hosty. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj a velkorysá kuchyň s jídelnou, která má přímý přístup na terasu a do zahrady. Vestavěná kuchyň byla obnovena v listopadu 2025 a je zahrnuta v kupní ceně. Doplněním nabídky prostorů je kancelář, vytápěný hobby pokoj, návštěvnické WC s denním světlem, spíž a prostorná prádelna. Hobby pokoj je součástí uváděné obytné plochy a je využitelný mnoha způsoby, například jako fitness místnost, herna, pokoj pro hosty nebo kreativní prostor. V patře se nachází ložnice, dvě dětské pokoje, kotelna a prostorná koupelna s denním světlem vybavená vanou, samostatnou sprchou, WC a dvěma umyvadly. Přes masivní dřevěné schodiště je přístupný izolovaný a vytápěný podkrovní prostor, který díky velkým střešním oknům příjemně proniká světlo. Tento prostor není zahrnut do uváděné obytné plochy a nabízí rozsáhlé dodatečné využitelná úložná místa. Plně oplocená zahrada disponuje rozsáhlou trávníkovou plochou a vyzrálým porostem stromů, keřů a živých plotů. Přibližně 44 m² velká jižně orientovaná terasa poskytuje mnoho prostoru pro společné stolování a příjemné chvíle venku. Carport, příjezdová cesta a další parkovací místa zajišťují prostor pro celkem až tři vozidla. Technická místnost se zásuvkou pro elektřinu nabízí další úložný prostor. Nemovitost se nachází v Jaderbergu na klidné hřišťové ulici uvnitř slepé uličky. Město nabízí rodinně přívětivou infrastrukturu a krátké vzdálenosti ke každodenním potřebám. Mateřské školy, základní škola i střední školy až po gymnázium se nacházejí v obci. Stejně tak jsou zde k dispozici obchody, lékaři, lékárny a další zařízení každodenní potřeby. Jaderberg disponuje pestrým klubovým životem s nabídkou sportu, volnočasových aktivit a společenských akcí pro děti, mládež i dospělé. Díky tomu existuje řada možností pro pohyb, koníčky a společenské zapojení přímo na místě. Nádraží Jaderberg zajišťuje dobrou dopravní dostupnost k okolním městům. Také dálnice A29 je rychle dosažitelná a nabízí dobré spojení směrem na Oldenburg, Wilhelmshaven a do regionu. V Jaderparku se nachází oblíbený zvířecí a volnočasový park přímo v obci. Navíc pobřeží Severního moře, Dangast, přístav ve Varelu a další výlety v okolí poskytují četné možnosti pro volný čas a odpočinek. • Masivní výstavba s tepelně izolovanou, dvousponovou vnější zdí a odolnou klinkerovou fasádou • Moderní vestavěná kuchyň, obnovena v listopadu 2025 a zahrnuta v kupní ceně • Prostorná kuchyň s jídelnou s přímým přístupem na terasu a do zahrady • Kancelář/domácí pracovna v přízemí • Vytápěný hobby pokoj, součást obytné plochy • Prostorná prádelna se dřezem, pracovní plochou, vestavěnými skříněmi a připojením pro pračku a sušičku • Samostatná spíž • Koupelna s denním světlem, vanou, samostatnou sprchou, WC a dvěma umyvadly • Návštěvnické WC s denním světlem • Izolovaný a vytápěný podkrovní prostor s velkými střešními okny • Podkrovní prostor přístupný masivním dřevěným schodištěm, není zahrnut do obytné plochy • Dvojitá okna • Rolety • Podlahové topení a radiátory • Plynové kondenzační topení • Obnovené podlahové krytiny a provedené malířské práce • Satelitní přijímač • Venkovní osvětlení • Venkovní kohoutek • Přibližně 44 m² velká jižní terasa • Plně oplocená zahrada s vyzrálým porostem stromů, keřů a živých plotů • Carport a další parkovací místa pro celkem až tři vozidla • Technická místnost se zásuvkou pro elektřinu • DSL připojení • Optické vlákno v ulici Prodej probíhá provizně zdarma od soukromého vlastníka. Kupující neplatí žádnou makléřskou provizi. Obnovená vestavěná kuchyň z listopadu 2025 je zahrnuta v kupní ceně. Také vestavěné prvky, skříně a dřez v prádelně mohou v domě zůstat. Předání proběhne po dohodě. Prohlídky jsou možné flexibilně po předchozí domluvě. Všechny údaje byly sestaveny dle nejlepšího vědomí a svědomí. Případné chyby, změny a mezikoupě si vyhrazujeme. Údaje o plochách a rozměrech jsou přibližné. Půdorysy a zastavěné plochy slouží pouze jako orientační; zejména u šikmých stropů se může obytná plocha lišit od příplatné plochy. Tyto údaje nepředstavují dohodu o kvalitě nemovitosti ani zaručenou vlastnost. Rozhodující jsou pouze ujednání uvedená v notářské kupní smlouvě.