Provisionsfrei - Charmante 3-Zimmer- Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Ingolstadt

Vítejte ve vašem atraktivním 3pokojovém bytě, který spojuje moderní bydlení s promyšleným půdorysem a luxusním vybavením. Nemovitost, postavená v roce 1996, se nachází v mimořádně udržovaném bytovém domě s pouhými šesti byty. Na přibližně 73 m² obytné plochy vás čeká dokonalá kombinace komfortu a funkčnosti, ideální pro páry, malé rodiny či náročné jednotlivce. Prosvětlené prostory, slunný balkon a bezpečné místo v podzemní garáži činí z tohoto bytu opravdový oáz pohody. Nabídku doplňuje prostorný sklep a společná prádelna. Vybavení a přednosti • Centrální hala Prostorná hala tvoří středobod bytu a propojuje všechny místnosti. • Koupelna s denním světlem Moderní koupelna s oknem, vybavená vanou, samostatnou sprchou a vysoce kvalitními dlaždicemi až ke stropu. • Hlavní ložnice Prostorná ložnice zaujme vynikajícím dispozicím a nabízí dostatek místa pro manželskou postel a velké šatní skříně. • Flexibilní dětský pokoj / domácí kancelář Tento světlý pokoj lze využít individuálně jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo domácí kancelář. • Otevřená kuchyň s vestavěným zařízením Stylová otevřená kuchyň s vestavěným vybavením je integrována do obývacího prostoru a zve ke společným kuchařským večerům. • Obývací pokoj s přístupem na balkon Prostorný obývací pokoj je světlý a přívětivý. Přístup na slunný balkon vytváří dokonalé propojení mezi vnitřním a venkovním prostorem. • Podlahové vytápění V obývacím pokoji, kuchyni a koupelně zajišťuje podlahové vytápění příjemné klima. Ve zbývajících dvou místnostech jsou radiátory. Byt se nachází v klidné, ale přesto centrální části Ingolstadtu. Obchody, školy, mateřské školky a možnosti volnočasových aktivit jsou v bezprostřední blízkosti. Vynikající dostupnost veřejné dopravy a dálnice usnadňuje každodenní život a zajišťuje mobilitu. Současně okolní zelené plochy nabízejí ideální možnosti k odpočinku a volnočasovým aktivitám. Vybavení bytu • Obytná plocha: cca 73 m², 3 místnosti (obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj/domácí kancelář) • Balkon: slunný, s přístupem z obývacího pokoje • Kuchyň: otevřená kuchyň s vestavěným vybavením • Koupelna s denním světlem: s vanou, sprchou a vysoce kvalitními dlaždicemi • Podlahové vytápění: v obývacím pokoji, kuchyni a koupelně • Prostorná hala: centrálně umístěná s přístupem do všech místností • Místo v podzemní garáži: bezpečné a komfortní • Sklep a prádelna: samostatný úložný prostor a společně využívaná prádelna • Měsíční poplatky: 311 €