Renditeknaller, Traumwohnung & ne echte Rarität direkt am Niddapark in Frankfurt-Hausen!

Zajistěte si předem příležitost prohlédnout si tento byt, který bude k dispozici od září 2026, ještě před jeho dokončením! Obrázky v exposé slouží jako orientační představa, jak bude byt vypadat po dokončení renovačních prací. Tento prostorně dispozovaný 4-pokojový vlastnický byt v 7. patře udržované bytové budovy spojuje městský život se mimořádně zeleným prostředím. Nachází se přímo u oblíbeného Niddaparku, takže si užijete jednu z nejatraktivnějších lokalit ve Frankfurtu – s krátkou dojížďkou do centra a zároveň s řadou volnočasových a odpočinkových možností přímo před dveřmi. Byt zaujme promyšleným a vysoce flexibilním uspořádáním, které nabízí ideální podmínky pro rodiny, páry, spolubydlící nebo pro každého, kdo si cení prostorného a variabilního bydlení. V Frankfurtu jsou byty se čtyřmi pokoji na trhu velmi vzácné – tato nemovitost je tedy opravdovou raritou. Kromě čtyř dobře uspořádaných pokojů disponuje byt samostatnou kuchyní, moderní koupelnou, hostinským WC a slunnou lodžií, která zve k odpočinku s výhledem do zeleně. K pohodlnému bydlení patří i vlastní místo v podzemní garáži. Byt je momentálně kompletně a kvalitně rekonstruován, takže se můžete těšit na zcela zrenovované a ihned nastěhovatelně připravené domov. Dokončení je plánováno na září 2026. Zejména atraktivní je fakt, že nabídnutá kupní cena se chápe jako absolutní předprodejní cena, protože nemovitost je ještě ve fázi renovace. Kupní cena je splatná až po dokončení rekonstrukce. Tato nabídka je navíc mimořádně zajímavá i pro investory: při pronájmu se nabízí možnosti počátečního výnosu 5,45 % – což je přesvědčivý argument na trhu, kde jsou prostorné byty se 4 pokoji ve Frankfurtu skutečně vzácné. Již nyní nabízíme zájemcům o koupi možnost seznámit se s bytem během předběžné prohlídky a dříve získat představu o lokaci, dispozicích a potenciálu. Byt se nachází v atraktivní lokalitě frankfurtské čtvrti Hausen, přímo u rozsáhlého Niddaparku – jednoho z nejoblíbenějších zelených a rekreačních území metropole na řece Main. Kombinace bydlení v těsné blízkosti přírody a městské infrastruktury činí toto místo obzvlášť žádaným. Niddapark se svými rozsáhlými procházkovými a cyklistickými stezkami, sportovními a volnočasovými možnostmi a četnými zelenými plochami začíná prakticky před vašimi dveřmi a nabízí vysokou hodnotu pro volný čas a odpočinek celé rodiny. Ať už jde o běhání, jízdu na kole, procházky nebo poklidné chvíle v přírodě – zde si užijete kvalitu života přímo u vašeho domova. Zároveň budete mít prospěch z výborné dopravní dostupnosti. Frankfurtské centrum, veletržní areál i hlavní nádraží jsou dostupné jak autem, tak i veřejnou dopravou během krátké doby. Několik stanic metra a autobusových linek v blízkém okolí zajišťuje optimální propojení s celým městem. Všechny zařízení každodenní potřeby, jako jsou supermarkety, pekárny, lékárny, ordinace, stejně jako mateřské školy a základní školy, se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Řada restaurací, kaváren a obchodních možností dokonale doplňuje atraktivní životní prostředí.