Schönes Reiheneckhaus mit EBK in Baiersdorf - von Privat / Provisionsfrei

Garderobeně udržovaný řadový dům na rohu se zahradou, terasou a moderním vybavením k pronájmu Od 1. 10. 2026 je tento pečlivě udržovaný dvoupodlažní řadový dům na rohu (první použití 2003) k dispozici k pronájmu. Nemovitost zaujme promyšleným rozložením prostor, vysokým komfortem a atraktivními detailními prvky vybavení – ideální pro všechny, kteří hledají domov s prostorem a příjemnou atmosférou. Dům disponuje celkem pěti místnostmi, dvěma prostornými koupelnami v horním patře a na půdě a také samostatnou hostinskou toaletou. Všechny obytné místnosti a chodby jsou vybaveny příjemným podlahovým topením. Vlastní zahrada a velká dřevěná terasa s elektricky ovládanou markýzou poskytují skvělé možnosti k odpočinku a relaxaci na čerstvém vzduchu. K nemovitosti náleží také vyhrazené parkovací místo. Součástí nájemného je vestavěná kuchyň, která se prakticky začlení do celkového konceptu bydlení. Pro další komfort slouží obklady obložený sklep s velkým úložným prostorem. Obývací pokoj navíc nabízí připojení pro švédský kamín. Prostorná ložnice na půdě je vybavena klimatizací, která zajišťuje příjemnou teplotu i během teplých dnů. V suterénu jsou kromě prádelny k dispozici ještě dvě další místnosti a místnost určená jako dílna. Zde se rovněž nachází plynová kotelna s nádržemi na teplou vodu. K vybavení přispívá i solární systém na ohřev vody umístěný na jižní straně střechy. V suterénu je také připojení optického internetu. Nemovitost byla v roce 2024 zrenovována a čeká, až novým obyvatelům nabídne krásný domov od 1. 10. 2026. Pro další informace jsem Vám rád/a k dispozici! Nemovitost v Baiersdorfu (část Wellerstadt) nabízí atraktivní lokalitu s řadou vybavenostních zařízení v okolí. Několik autobusových linek je dosažitelných pěšky a nadregionální železniční trať S1 zajišťuje dobrou dostupnost přilehlých měst. V okolí najdete restaurace, pekárny, supermarkety a ordinace lékařů, které pokrývají každodenní potřeby. Dále jsou v krátké vzdálenosti zelené plochy a parky, fyzioterapeut a přepážka pošty. Rodiny ocení blízkost mateřských škol a základních škol. Města Erlangen a Forchheim jsou rychle dostupná a dálnice A73 umožňuje rychlou cestu k dalším vzdáleným cílům. Kombinace dobré dopravní dostupnosti a infrastruktury činí lokalitu obzvláště atraktivní. - Podlahové vytápění ve všech obytných místnostech, koupelnách a kuchyni - Parketová podlaha v obývacím pokoji a dětských pokojích - Solární systém (pro ohřev teplé vody) - Klimatizace v půdním patře - Vyhrazené parkovací místo na pozemku - vytápěný sklepní prostor - Připojení optického internetu ve suterénu - 2 koupelny - Hostinská toaleta - Připojení pro krbový kamín v obývacím pokoji Smlouvu na plyn a elektřinu je třeba uzavřít samostatně nájemcem. Parkovací místo je součástí základního nájemného.