Charmante Dachgeschoss-/Maisonettewohnung mit besonderem Raumgefühl

Na pronájem je k dispozici výjimečný podkrovní/mezanetový byt v pečlivě udržovaném bytovém domě v Sinsheim-Hilsbach. Původní budova byla postavena v roce 1899 a v roce 2011 modernizována a rozšířena, díky čemuž spojuje byt kouzlo historické stavby s otevřeným, moderním pocitem bydlení. Byt byl čerstvě přebarven a je ihned k nastěhování. Ideálně se hodí pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají výjimečný byt s bohatou atmosférou. Středobodem bytu je prostorný obývací a kuchyňský kout. Viditelné dřevěné trámy, otevřená dispozice a dvě střešní okna Velux Cabrio vytvářejí opravdu jedinečný zážitek z bydlení. Tato střešní okna se dají otevřít jako balkon, což přináší nádherný pocit volnosti s krásným výhledem na jádro obce Hilsbach. Do horní ložnice se dostanete po nádherných dřevěných schodech. Schody harmonicky propojují obě úrovně a zdůrazňují výjimečný charakter mezanetu. Samostatný ložnicový prostor v nejvyšší části podkroví vytváří příjemné oddělení mezi obytnou zónou a spaním. I technicky je byt dobře vybaven – videointerkomunikační zařízení přináší další komfort do každodenního života. Rozložení: • Prostorný obývací a kuchyňský kout • Samostatný ložnicový prostor na další úrovni • Koupelna • Chodba • Nádherné dřevěné schody mezi úrovněmi Přednosti: • Čerstvě přebarveno • Ihned k nastěhování • Kouzelá budova z roku 1899 • Modernizace a přístavba v roce 2011 • Viditelné dřevěné trámy • Dvě střešní okna Velux Cabrio v obývacím prostoru • Nádherný pocit volnosti díky balkonově otevíratelným střešním oknům • Krásný výhled na jádro obce Hilsbach • Kvalitní dřevěné schody mezi obytnou a ložnicovou úrovní • Videointerkomunikační zařízení • Otevřená a útulná atmosféra bydlení Byt se nachází v městské části Hilsbach velkoměsta Sinsheim. Okolí je charakterizováno klidným bydlením a ustáleným sousedstvím. Nákupní možnosti, školy, mateřské školy a zařízení každodenní potřeby jsou dosažitelné během krátké doby. Vzdálenosti (cca): • Mateřská škola a základní škola v obci: několik minut • Autobusová zastávka: dostupná pěšky • Supermarkety a nákupní možnosti v Sinsheim: cca 5–7 minut jízdy • Nádraží Sinsheim (Elsenz) Hbf: cca 6–8 minut • Dálnice A6: cca 8 minut Velcí zaměstnavatelé a dojížděcí cíle: • SAP Campus Walldorf: cca 20 km / cca 15 minut jízdy • Audi závod Neckarsulm: cca 30 km / cca 20 minut • Centrum Heilbronn: cca 34 km / cca 20–25 minut • Region Rýn-Neckar (Heidelberg/Mannheim): dobře dostupný po A6 Tato lokalita je tedy ideální pro dojíždějící, kteří preferují klidné bydlení mimo rušné město. • Otevřená vestavěná kuchyň • Koupelna s dlaždicemi a přirozeným denním světlem • Prostorná chodba/vstupní hala s dostatkem místa pro skříně • 2× střešní balkon Velux • Úžasná atmosféra s viditelnými dřevěnými trámy • Videointerkomunikační systém • Okouzlující dřevěné schody vedoucí na podkroví Dodatečné vybavení: • K dispozici jsou parkovací místa pro automobily • Prostorné schodiště • Servis domovníka • Uskladňovací kóje v suterénu • Prádelna v suterénu Poznámka k žádosti a prohlídce: Pokud máte zájem, zašlete, prosím, úplnou žádost s následujícími údaji: • Jméno a příjmení všech osob, které se budou stěhovat • Počet stěhujících se osob • Aktuální zaměstnání / zaměstnavatel • Požadovaný datum nastěhování • Aktuální bydlení (např. nájemce/vlastník) • Telefonní kontakt pro případné dotazy Dále uveďte: • Zda budete chovat domácí mazlíčky (druh a počet, případně s platným pojištěním) • Zda je nájem plně hradíte sami, nebo zda hradí úřad / úřad práce / sociální podpora Poznámka k údajům o rozloze: Uváděná výměra v metrech čtverečních vychází z čisté podlahové plochy dle stavebního plánu. Skutečná obytná plocha dle vyhlášky o výpočtu obytné plochy se může lišit. Pronájem se uskutečňuje jako byt se 2 pokoji, jak je vidět a při prohlídce. Za určitý způsob výpočtu obytné plochy se nepřebíráme odpovědnost. Footprint Vermögensverwaltung GmbH Badstr. 26 74072 Heilbronn Obchodní rejstřík: HRB 773745 Okresní soud: Amtsgericht Stuttgart