Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse – komplett modernisiertes Bad in Karlsruhe-Neureut

Tato atraktivní 2-pokojová bytová jednotka se nachází v nejvyšším patře udržovaného vícebytového domu z roku 1988 na ulici Unterfeldstraße, zastávka Bärenweg, Karlsruhe. S obytnou plochou přibližně 75,83 m² nabízí byt prostornou a účelně řešenou dispozici s hodně denního světla a jedinečným prvkem – prostornou terasou, která poskytuje krásné místo pro relaxaci venku. Byt prošel komplexní modernizací. Koupelna byla kompletně obnovena a včetně všech rozvodů uvedena na moderní standard. Navíc byl v kuchyni vyměněn podlahový kryt. Vybavení: • cca 75,83 m² obytné plochy • 2 pokoje • nejvyšší patro s příjemným soukromím • velká terasa • kompletně zmodernizovaná koupelna včetně nových rozvodů (nicméně bez zařízení), je k dispozici přípojka pro pračku • obnovena podlaha v kuchyni • rok výstavby 1988 • světlé a přívětivé místnosti • udržovaná obytná zástavba • kuchyň je k dispozici, je předána k užívání; myčka nádobí může být volitelně integrována nájemníkem. Trouba / sporák i lednice jsou k dispozici • Všechna okna jsou trojsklíčková a poskytují vysoký zvukový odstup. Navíc jsou vybavena roletami a sítěmi proti hmyzu Byt je ideální pro páry a profesionály, kteří kladou důraz na tiché bydlení, moderní vybavení a prostorný venkovní prostor. K bytu náleží také duplexové parkovací místo, které je pronajato společně s bytem, a sklepní místnost. Vezměte prosím na vědomí, že pračka, myčka nádobí, umyvadlo, osvětlené zrcadlo a šatní skříň nejsou součástí pronájmu. Zobrazené snímky slouží pouze k ilustraci, jak může byt po nastěhování vypadat. Pes je po domluvě možný, s výhradou ohledně jeho charakteru a velikosti. Bojovní psi jsou v zásadě vyloučeni. Byt na ulici Unterfeldstraße se nachází v klidné, ale přitom vynikajícím dopravním uzlu. Za pouhých několik minut se dostanete na Linkenheimer Landstraße, která nabízí přímé spojení do centra Karlsruhe. Také Neureuter Straße je rychle dosažitelná – za přibližně šest minut se ocitnete na jižním tahu a odtud pohodlně na dálnice A5, A8 nebo na východní část Karlsruhe. Místní občanská vybavenost je zde obzvláště komfortní: supermarket (Edeka), Badnerlandhalle s akcemi i pobočka Sparkassen jsou vzdáleny jen tři minuty chůze. Dále zde naleznete drogerii, pekárnu a lékárnu přímo za rohem. Pro všechny, kteří by rádi nechali auto doma, se zastávka tramvaje „Bärenweg“ nachází pouhých přibližně 200 metrů. Odtud tramvaj jezdí každých 10 minut přímo do centra – rychlejší a pohodlnější spojení si těžko představíte. Byt je momentálně v modernizaci a bude k prohlídce dostupný od 15. 8. 2026. Fotografie byly částečně vytvořeny umělou inteligencí a nezávazně ilustrují cílový stav. Obrázky slouží pouze jako orientační znázornění. Šatní skříň v ložnici není součástí pronájmu.