Traumhaftes Zuhause mit Urlaubsfeeling

Popis objektu Tento v roce 2021 postavený, vysoce moderní a volně stojící rodinný dům v klidné, přírodě blízké obci Pettendorf (část Neudorf) nabízí jedinečný pocit bydlení. Na přibližně 153 m² obytné plochy a o pozemku o rozloze zhruba 840 m² vás čeká světlý a otevřený prostorový koncept, nejmodernější technologie a především jeden z nejkrásnějších venkovních prostor, který je v současné době nabízen na realitním trhu v Regensburgu. Detailní popis naleznete v expozici. Moderní vybavení Dům byl v roce 2021 postaven s mimořádnou energetickou účinností a zaujme promyšlenou, do budoucna připravenou technikou: • Fotovoltaický systém s akumulátorem – energetická třída A+ • Podlahové vytápění a podlahové chlazení pro celoroční komfort • Vysoce účinné dvojité tepelné čerpadlo a ventilační systém s rekuperací tepla • Kompletní systém chytré domácnosti (automatické zamykání dveří, rolety, regulace teploty místností apod.) • Moderní, elektricky nastavitelné lamelové zastřešení terasy • Zařízení na změkčení vody pro měkkou vodu v celém domě • Elektrické žaluzie/rolety v celém domě • Všechna okna jsou trojskla • Cistern pro zachycování dešťové vody (cca 2000 litrů) • Dvojitý carport s dodatečným úložným prostorem o přibližně 18 m² • Stav: jako nový – ihned k nastěhování Pettendorf je jednou z nejpříjemnějších obcí v regensburském okraji. Nemovitost se nachází v velmi idylickém, venkovském prostředí s bohatou přírodou přímo za dveřmi v části Neudorf. Vaše výhody na přehled: • Automobilem se dostanete do Regensburg West/Königswiesen za cca 15 minut nebo do nákupního centra DEZ/centrum města za cca 20 minut • Autobusová zastávka je vzdálena pouhých cca 100 m (s hodinovým spojením do Regensburgu) • Dobře vybudované cyklostezky až do Regensburgu – ideální pro dojíždění na kole • V Pettendorfu najdete: základní školu, mateřskou školku, supermarket, pekárnu, řeznictví, kavárnu, lékaře apod. • Mnoho přírody a lesů je dosažitelných pěšky • K jezeru Schwetzendorfer Weiher (koupaliště) je to cca 5 minut na kole • V blízkosti se nachází chovatelská stanice – ideální pro milovníky koní Tuto výjimečnou nemovitost s jejím jedinečným venkovním prostorem a moderním vybavením musíte zažít na vlastní oči. Těším se na Vaši kontaktaci ohledně nezávazné prohlídky. Pro navázání kontaktu a případné první dotazy mě, prosím, kontaktujte e-mailem s následujícími údaji: Celé jméno, bydliště, telefonní číslo, e-mailová adresa. Uveďte mi prosím také, kdy Vás mohu telefonicky kontaktovat. Brzy se Vám ozvu. S pozdravem Marcel Sachse