Haus von Privat ohne Provision

Rodinný dům v rodinně přívětivé lokalitě Hückelhoven – 5 pokojů, 2 garáže, střešní terasa a moderní energetická technika Na prodej je udržovaný a částečně zmodernizovaný rodinný dům v rodinně přívětivé lokalitě Hückelhoven. S přibližně 124 m² obyvatelné plochy, pozemkem o rozloze 340 m² a řadou praktických doplňků nabízí nemovitost mnoho místa pro rodiny, páry i všechny, kteří chtějí kombinovat bydlení, koníčky a dílnu. Nabídka prostorů a vybavení Dům disponuje 5 pokoji, kuchyní, halou, koupelnou a toaletu pro hosty. Prostorové možnosti doplňuje dílna a samostatná technická/provozní místnost pro topení a pračku. Nemovitosti dále náleží dvě garáže, jeden další parkovací stání a střešní terasa. Modernizace První částečná rekonstrukce v roce 2013: • Plynové topení • Obnova radiátorů a potrubí • Obnova teplé i studené vodovodní instalace • Modernizovaná koupelna s bezbariérovou sprchou • Doplňkový krb na dřevo nebo brikety v obývacím pokoji Druhá částečná rekonstrukce v roce 2021: • Obnova střechy garáže • Nové garážové vrata • Balkonové solární elektrárna s bateriovým úložištěm • Obnova okapového systému a kontrola střešních tašek • Klimatizační split systém v horním patře Nízká spotřeba a moderní přípojky Od druhé částečné rekonstrukce se ročně zakoupí pouze přibližně 1 000 až 1 200 kWh elektřiny z rozvodné sítě. I spotřeba plynu se s přibližně 14 000 kWh ročně nachází v poměrně výhodné oblasti. Samozřejmě skutečné hodnoty spotřeby závisí na individuálním způsobu užívání. Pro rychlý internet jsou k dispozici jak DSL, tak optická přípojka. Zahrada a speciální doplňky Zahrada nabízí další možnosti pro volnočasové aktivity a využití. Nachází se zde zahradní domek s dětskou poschodím a bazén o rozměrech přibližně 2 × 4 metry. Na parkovacím místě je rovněž zdvihací plošina pro vozidla do 3,5 tuny – zvláště zajímavé pro nadšence do aut a hobby mechaniky. Bazén i zdvihací ploina mohou být v případě zájmu převzaty. Také stávající vestavěná kuchyň včetně elektrospotřebičů může být po domluvě převzata. Hlavní údaje na první pohled • Rodinný dům v Hückelhoven • Přibližně 124 m² obyvatelné plochy • Pozemek přibližně 340 m² • 5 pokojů • Kuchyň, hala, koupelna a toaleta pro hosty • Dílna a samostatná technická/provozní místnost • 2 garáže + 1 parkovací stání • Střešní terasa • Zahradní domek s dětským poschodím • Balkonová solární elektrárna s bateriovým úložištěm • Klimatizační split systém v horním patře • Doplňkový krb v obývacím pokoji • DSL a optická přípojka • Volitelně bazén a zdvihací ploina pro vozidla • Volitelná vestavěná kuchyň včetně elektrospotřebičů Univerzální domov s dostatkem prostoru, praktickými doplňky a rodinným prostředím – ideální pro všechny, kteří chtějí spojit komfortní bydlení se zahradou, koníčky a dobrou infrastrukturou. Mateřská škola, základní škola a obchodní možnosti se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Hückelhoven dále nabízí atraktivní a rozmanitou nabídku nákupních možností a je považován za oblíbené nákupní město v okrese Heinsberg.