KfW 40 QNG | Neubau I 2-Zimmer-Eigentumswohnung I Aufzug I Tiefgarage

Vítejte ve Vašem novém domově! Tento vysoce kvalitní 2-pokojový byt ve vlastnictví vás okouzlí jako prvé volné bydlení v moderním vícegeneračním domě se dvanácti obytnými jednotkami. Bytový komplex byl projektován podle standardu KfW-Effizienzhaus-40 s certifikátem „Trvale udržitelná budova“ (QNG) a spojuje energeticky úsporné bydlení s vysokým komfortem a udržitelnou stavební koncepcí. Byt disponuje promyšleným půdorysem, luxusním vybavením a prostornou zahradou, která nabízí dodatečný prostor pro relaxaci. Díky výtahu je všechna patra snadno dostupná. Budova byla kompletně navržena bez bariér, a proto je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro seniory či osoby s omezenou mobilitou. Vytápění probíhá prostřednictvím dálkového teplárenského kotelny, která se nachází jen několik stovek metrů od budovy. Tím získáte budoucnost zajištěného, komfortního a ekologického zásobování teplem. Podzemní parkovací místo a vlastní sklepní kóje doplňují tuto atraktivní nabídku. Energetický průkaz bude při prohlídce předložen. Zvláštnosti domu KfW-Effizienzhaus 40 QNG Budova splňuje požadavky standardu KfW-Effizienzhaus 40 s certifikátem „Trvale udržitelná budova“ (QNG) a nabízí tak řadu výhod: • mimořádně energeticky úsporné a ekologicky trvale udržitelné stavební řešení • nízké energetické nároky a dlouhodobě snížené provozní náklady • bezbariérové provedení všech bytů • atraktivní možnosti financování prostřednictvím KfW (v závislosti na aktuálně platných podmínkách dotačních programů) • zajímavé daňové odpisy pro investory dle aktuálních právních předpisů Bytový komplex se nachází v nové stavební čtvrti „Feuchtener Feld“ v Bayerbachu u Ergoldsbachu. Zde budete bydlet v klidu a s blízkostí k přírodě, aniž byste museli vzdát kvalitní infrastruktury. V okruhu přibližně jednoho kilometru se nachází: • jesle a mateřská škola • základní škola • sportoviště • radnice • dvě ordinace praktických lékařů • banka a bankomaty • pekárna s potravinovým obchodem • gastronomické provozy Bayerbach společně s trhem v Ergoldsbachu tvoří správní společenství Ergoldsbach. Ve vzdálenosti přibližně sedmi kilometrů, v Ergoldsbachu, máte k dispozici mimo jiné: • vlakové nádraží • střední školu • veřejný bazén • lékárny • lékaře různých specializací • ordinace fyzioterapeutů • četné nákupní možnosti • restaurace a kavárny Nový okresní úřad Landshut se nachází přibližně 15 km daleko v Essenbachu. Vzdálenosti: • Landshut cca 25 km • Dingolfing cca 20 km • Straubing cca 35 km • Regensburg cca 44 km • Letiště Mnichov cca 63 km Další vybavení: • KfW-Effizienzhaus 40 s QNG • bezbariérová konstrukce • osobní výtah • decentralizované větrání obytných prostor s přívodem a odvodem vzduchu • moderní dálkové vytápění • vysoce kvalitní vinylové podlahy ve všech obytných prostorech • koupelna s luxusními obklady na stěnách – ve sprchové zóně opláchnuté až do cca 2 m výšky, jinde do poloviny výšky • optické připojení (vlákno) v každém bytě • prostorný balkon • parkovací místo v podzemní garáži • vlastní sklepní kóje Bytový komplex zahrnuje celkem dvanáct vlastnických bytů s promyšlenými půdorysy. • 2-pokojové byty o přibližné obytné ploše 60 m² • 3-pokojové byty o přibližné obytné ploše 85 m² Díky centrální poloze mezi závody BMW v Dingolfingu, Landshutu a Regensburgu je Bayerbach ideální především pro dojíždějící pracovníky a zaměstnance automobilového průmyslu. Byty č. 1 až 4 a č. 10 jsou již rezervovány. Rádi vás v osobní konzultaci seznámíme s aktuálně dostupnými byty, půdorysy, kupními cenami a možnostmi financování.