Prodej bytu 2+kk 40 m²

Prodám byt 2+kk/L, 39,2 m2, Praha 9 – Prosek, ul. Novoborská. Nabízím k přímému prodeji (bez provize RK) slunný a skvěle dispozičně řešený byt 2+kk/L o výměře 39,2 m2. Není chybně započítána komora na chodbě o výměře 1 m2. Lodžie se nezapočítává do celkové výměry byt a má 6,96 m2. Byt je v 7. patře v žádané a klidné lokalitě Praha – Prosek, ul. Novoborská. Byt je v posledním patře (klidný společný prostor) s výhledem do zeleně na jihozápad. Výborná dopravní dostupnost. Zastávka autobusu před domem a opodál další zastávka s autobusy směr stanice metra C - Střížkov apod. V blízkém okolí je prakticky veškerá občanská vybavenost. Obchody, obchodní dům, poliklinika, pošta, mateřská škola, základní kola, gymnázium… Před domem je nově vybudované parkoviště pro rezidenty (zóna). Pro relaxaci je v okolí mnoho zeleně, včetně volnočasového parku. Byt sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, samostatné ložnice, předsíně a koupelny s WC. Na chodbě před bytem je komora. Topení a ohřev teplé vody je dodáváno z teplárny. Objekt nemá vlastní kotelnu. Do bytu je zavedena i plynová přípojka, která je v současnosti zaslepena. Výhodnost koupě tohoto bytu je také v tom, že případnou rekonstrukci si může provést sám nový vlastník v rozsahu, dispozici a vzhledu podle svých představ. Dům byl před několika lety revitalizován. Je udržovaný, zateplený, s rekonstruovaným výtahem, střechou, udržovanými společnými prostory i zeleně okolo domu. Cena: 5 800 000,- Kč Vlastnictví: osobní Poplatky za byt/měsíc: cca 2 800,- Kč (1 osoba, podle spotřeby, bez elektřiny a plynu) Upozornění pro makléře: Realitní a právní činnosti mám zajištěny! Prosím RK nevolat! Děkuji.