Prodej domu 300 m² s pozemkem 9 572 m²

Dům 6+kk Cuevas De San Marcos Objevte tento krásný dvoupodlažní dům v rustikálním stylu, klidné útočiště ideální pro ty, kdo hledají klid, prostor a úzké spojení s přírodou. V přízemí vás přivítá prostorný obývací pokoj s krbem, který je jako stvořený pro prožití útulných chvil u ohně. Plně vybavená kuchyně je světlá a praktická, ideální pro přípravu jídel při výhledu na okolní krajinu. Najdete zde také velkou ložnici, plně vybavenou koupelnu a úložný prostor, který usnadňuje každodenní život. V patře se nacházejí čtyři světlé ložnice a dvě plně vybavené koupelny, z nichž jedna je přímo u ložnice, což zajišťuje dostatek prostoru a pohodlí. Exteriér je opravdovou pastvou pro oči: veranda s panoramatickým výhledem na hory vybízí k odpočinku a vychutnávání klidného okolí. Bazén a grilovací kout jsou ideální pro setkání s přáteli a rodinou, zatímco letní jídelní kout vám umožní vychutnávat si jídla pod širým nebem, uprostřed přírody. Zeleninová zahrada vám navíc dává možnost pěstovat si vlastní ovoce a zeleninu. Součástí nemovitosti je stoletá přístavba, plná historie a s velkým potenciálem k renovaci a proměně ve váš osobní projekt. K dispozici je také dostatek parkovacích míst, to vše v soukromém a bezpečném prostředí, obklopeném majestátními horami, starobylými olivovníky a jemným šuměním nedalekého potoka. Pokud hledáte dům s duší, kde si můžete každý den užívat přírodu a klid, je tato nemovitost ideální. Místo k odpočinku, radosti a vytváření nezapomenutelných vzpomínek. Přijďte se podívat a nechte se okouzlit jeho šarmem. Nábytek není zahrnut v prodejní ceně. K dispozici je zkrácený informační dokument. Náklady: Daně (ITP nebo DPH + AJD) + notářské a registrační poplatky. NBC Odhadované náklady hrazené kupujícím: Nákup podléhá dani z převodu nemovitostí (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (zákon č. 5/2021 o přidělených daních) s obecnou maximální sazbou 7 %. Základem daně je vyšší z těchto částek: cena uvedená v kupní smlouvě nebo katastrální referenční hodnota (článek 10 TRLITPAJD). V závislosti na osobních poměrech kupujícího mohou platit snížené sazby. Náklady na notářský zápis a zápis do katastru nemovitostí se řídí úředními sazebníky (královský dekret č. 1426/1989) a (královský dekret č. 1427/1989). Orientační odhady se pohybují v rozmezí 500 až 2 000 EUR za notářské poplatky a 250 až 1 500 EUR za poplatky za zápis do katastru nemovitostí. Právní/administrativní služby (jsou-li sjednány dobrovolně, poplatky podle tržních podmínek): odhadované náklady mezi 300 a 500 EUR. Městská daň z kapitálových zisků (IIVTNU) je splatná prodávajícím (článek 104 TRLRHL). Odhadované celkové náklady pro kupujícího: [XXX. XXX] EUR (+10 %). Tento odhad je orientační a je uveden v souladu s článkem 20.1. c) TRLGDCU. Konečná částka bude záviset na konkrétních okolnostech transakce a na kupujícím. Poplatky realitní kanceláři hradí prodávající. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com