Prodej rodinného domu

Hledáte místo, kde si užijete klid, soukromí, nádherné výhledy do okolní krajiny a přitom zůstáváte na dosah pulzujícího města?Exkluzivně Vám nabízíme prostorný rodinný dům v prestižní a žádané lokalitě Klimkovice – Hýlov, jen pár kroků od známých jódových sanatorií (Lázní Klimkovice). Tento dům nabízí nejen velkorysý prostor pro život, ale především neopakovatelnou atmosféru s kouzelným výhledem na panorama Beskyd.Základní parametry nemovitosti:- Celková plocha pozemku: 1 037 m² (ideální velikost pro rodinné vyžití i zahradničení)- Zastavěná plocha domu: 93 m², podlahová plocha domu: 150 m²- Počet podlaží: 2 nadzemní podlaží + částečné podsklepení- Konstrukce: Tradiční zděná stavba- Inženýrské sítě: Dům je kompletně napojen na veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci, elektřinu a plyn.- Dispozice a potenciál domu: Dům disponuje dvěma plnohodnotnými nadzemními podlažími, kde lze mít dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 3+1. Nabízí tak skvělou variabilitu – můžete jej využívat jako velkorysý jednogenerační dům, případně pro dvougenerační bydlení či jako investici.- Suterén: Částečné podsklepení ideální jako technické zázemí, skladovací prostory nebo vinný sklípek.- Střecha: Valbová střecha s kvalitní hliníkovou krytinou (kompletní rekonstrukce krytiny proběhla v roce 2010).- Vytápění: Flexibilní možnost volby – k dispozici je jak plynový kondenzační kotel, tak kotel na tuhá paliva.- Zahrada a další stavby: Dům je situován na slunném pozemku o celkové výměře 1 037 m², který poskytuje dostatek soukromí. Na pozemku se dále nachází: Samostatně stojící zděná garáž pro pohodlné parkování Vašeho vozu. Navazující menší hospodářská budova (ideální jako dílna pro kutila nebo sklad zahradní techniky). Přístup k domu je zajištěn přímo z obecní komunikace.Největším benefitem je poloha v bezprostřední blízkosti Lázní Klimkovice, což Vám dává možnost využívat lázeňské parky, kolonády, lesní balneopark, kavárny a sportoviště přímo za domem. Lokalita nabízí perfektní a rychlou dostupnost do Ostravy (cca 15 minut autem) i na dálnici D1, přitom jste však obklopeni přírodou a čistým vzduchem.Tento dům na výjimečném místě s neopakovatelnou atmosférou je ideální volbou pro rodinu, která hledá bydlení s možností vytvořit si domov přesně podle svých představ na adrese, která neztrácí na hodnotě.Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.Nenechte si ujít tuto příležitost a kontaktujte Petra z Kaktusu pro více informací nebo domluvení prohlídky.Těším se na setkání s vámi a možnost vás přivítat jako nového majitele tohoto domu.ev.č.: 5956třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Řadovýdruh objektu: Cihlovástav objektu: Dobrýtyp domu: Patrovývelikost: 5 a více pokojůzastavěná plocha (m²): 93užitná plocha (m²): 150plocha parcely (m²): 1037počet podlaží objektu: 2